Après réduction de 40 %
Maître YOUSSEF LAHMAR
Avocat
Il sera procédé le mercredi 29/01/2025 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir, à la vente du bien immeuble ci-après et selon les conditions suivantes :
Créancier : Banque internationale Arabe de Tunisie, SA, MF 0000110F, dont le siège social est à Tunis, 70 - 72, Avenue Habib Bourguiba, qui a élu domicile au bureau de son avocat Maître LAHMAR Youssef sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.
Débiteurs saisis :
1/ Monsieur Tarek Ben Selma, demeurant au 87 cité Ettamir - Sousse, CIN n°05557991
2/ Madame Jihene Gargouche, demeurante au 87 cité Ettamir - Sousse, CIN n°09281817.
Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du Docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).
Le bien immobilier mis en vente :
1648 parts indivises dans le TF 84323 Monastir, relatif à la propriété «Essaâda» d'une superficie globale de 12119 m², composé de la parcelle 114 et situé à Menzel Kamel gouvernorat de Monastir. Il s'agit selon l'expertise d'un vaste terrain au niveau d'une allée route donnant sur la route Menzel Kamel - M'saken, il comprend deux bâtiments : - une villa style américain avec un rez-de-chaussée couvert de 354 m² comprenant 3 salons, une SDB, cuisine, une salle d'eau et un dépôt. Au premier étage de 340 m², un salon, 4 chambres, SDB et deux balcon. Au deuxième étage de 206 m², une suite parentale, une chambre, un bureau, une cuisine et des toilettes avec deux balcons.
- Bâtiment non achevé, composé d'un rez-de-chaussée et un premier étage de 590 m², à droite, un local technique de 14 m², un espace vert, un parking, un réservoir d'eau et une clôture avec des oliviers et autres arbres.
Au sud, une route rurale, au Nord la parcelle 112 et 115, à l'est parcelle 115, à l'ouest la parcelle 113.
Mise à prix après réduction de 40 % :
Cent cinquante huit mille quatre cent soixante trois dinars et 787 millimes (158.463, 787 DT), en plus des charges déjà tarifées par le tribunal, à 4.906,416 DT
La visite : se fait chaque jour au temps de travail sur rendez-vous.
Observation : pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir, situé à Monastir ou l'avocat poursuivant pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.