Poursuivant : Banque Internationale Arabe De Tunisie, société anonyme, enregistré au registre national des entreprises sous le n°0000110F, ayant son siège social au 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis, avenue la Liberté Sfax.
Débiteur saisi : 1/ Sehli Abderrazek Ben Mohamed, débiteur initial, titulaire de la C.I.N n°01283548 demeurant au n°151 Beb Jebli, Sfax 3000.
2/ Abdelmoula Rouhia épouse Sehli, caution hypothécaire et solidaire, titulaire de la C.I.N n°5309985, demeurant à rue Ben Gadour, Batha Cheker n°16, Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Hakim Walid, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à la rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax.
Immeuble saisi : Il s'agit d'un terrain rectangulaire sis à la route de Tunis km 5 impasse Mhiri rue Taher Hadded Sfax d'une superficie totale de 446.34 m², dans lequel est bâti une maison de 192.50 m² couverte avec une porte en bois, hall d'entrée de 3.78 m de longueur et 2.64 m de largeur, à gauche un salon de 4.30 m de longueur et 3.54 m de largeur, à droite un autre salon de 5.31 m de longueur et 3.83 m de largeur avec deux fenêtres, à l'est une chambre à coucher de 3.50 m de longueur et 3.49 m de largeur avec un placard et une porte qui ouvre sur une terrasse, de l'ouest une autre chambre à coucher de 5.58 m de longueur et 2.83 m de largeur, une salle de bain de 2.49 m de longueur et 2.30 m de largeur, une chambre à coucher pour les enfants de 3.55 m de longueur et 3.28 m de largeur avec un placard non terminé, une cuisine de 6.75 m de longueur et 2.23 m de largeur bien équipée avec un placard mural et une terrasse en carrelage qui mène vers un couloir en béton vers l'entrée secondaire de la maison. Un garage de 6.51 m de longueur et 4.31 m de largeur, un espace de stockage de 3.11 m de longueur et 2.19 m de largeur, une douche et une toilette, l'étage de la propriété est en carrelage sauf la cuisine et les salles de bain qui sont en parterre, le toit est de 2.95 m d'hauteur, les murs extérieurs sont en pierres, les pièces intérieures sont en brique, les portes sont en bois, les fenêtres sont en Aluminium et Michlère. L'immeuble est équipé de l'électricité, l'eau potable, l'assainissement public et le gaz de ville. Du nord Abdel Gani Abdelaziz, de l'est une entrée collective, du sud un chemin de terre de 8 mètres d'où l'entrée secondaire de la maison et de l'ouest Ben Hmida Latifa.
Mise à prix : Deux cent quatre vingt mille et cinq cent dinars (280.500,000 D) sans les frais.
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Abou Elkacem Chebbi Sfax, le lundi 24 Février 2025 (24/02/2025) à partir de 9 heures.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 du prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Hakim Walid sise à la rue 42 Mohamed Ali 1er étage n°5 Sfax, et ce aux mêmes horaires.