Maître Ayadi Abdelfateh
M.F : 1792810P/A/M/000
Partie poursuivante : Saif Din Abid, route Mahdia - Al Bustan - Sfax, Domicile élu au bureau de maître Abdelfateh Ayadi, de la Sté Ayadi d'avocats et d'arbitrage 2 Léopold Senghor, Immeuble Idriss, Sfax.
Partie saisie : Mamdouh ben Abdallah, demeurant à la route Sidi Mansour, km 6, Sfax.
L'immeuble destiné à vendre : L'ensemble des biens faisant l'objet du titre immobilier, n°55258, Sfax, "Al-Wafa", sise à la Mairie de Sidi Mansour, km 10, District de Mansoura, Province de Sfax, d'une superficie de (361 mètres carrés) composé d'un terrain sur lequel a été construite une villa, composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un
p. 670entrepôt, délimité par la qibla et la route derrière elle, École primaire de Mansoura, à l'est, la parcelle n°441, et à Jofa, la parcelle n°442, et derrière elle se trouve la route Habbana, et à l'ouest, la route.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu à la salle des criées du Tribunal de première instance de Sfax la matinée du lundi le 14/4/2025 à partir du 9 heure du matin.
Charges réelles grevant l'immeuble : Le bien objet de la vente bénéficie d'une première hypothèque au profit d'Aman Banque, selon l'hypothèque émise le 12/3/2013, dépôt Sfax, tome 01/2023, numéro 8377, pour garantir un total d'un montant de (100 000 000 D) en sus des excédents et dépenses.
Une seconde hypothèque au profit d'Aman Banque selon l'hypothèque émise le 16 septembre 2014. Dépôt Sfax, Volume 02/2023, N°2478, pour garantir un montant total de (30426000 D) outre les excédents et dépenses.
Mise à prix : Deux cents cinquante mille trois cent cinquante Dinars (250.350.000 d) après une réduction de 40% à partir du prix estimé par l'expert Mohsen Bouzid, en plus des frais déterminés le jour de la séance de confirmation.
Toute personne intéressée par l'adjudication doit consigner le 1/3 du prix par l'intermédiaire d'un avocat.
La visite de l'immeuble peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif pour plus de renseignements contacter le secrétaire de la cour de première instance de Sfax ou déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.