Etude de Maître Slim BOUASSIDA

Avocat à la cour de cassation

Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu

5ème étage Bureau n°55 Sfax

Matricule fiscal n° : 441860RAP000

Il sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la Chambre des Ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Manouba et ce le Mardi six Mai deux mille vingt cinq (6/5/2025) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Le créancier saisisant : Arabe Tunisien Bank (ATB) au nom de son représentant légal, titulaire de matricule unique 0014161Q qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement à son siège sis 133, Rue Moularès Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous et à son domicile légal élu à l'étude de son Avocat Maître Slim Bouassida sise à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida Avocat à la cour de cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal 441860RAP000.

Le débiteur saisi : 1/ Monsieur Zied DRIDI, titulaire de la carte d'identité nationale n°05450354 non inscrit au Registre National des Entreprises ayant son domicile : 1/ Boite Postale n°123 La Marsa Riadh, 21 Rue Banou Houd n°6 Gammarth Tunis.

2/ Madame Ahlem DRIDI, titulaire de la carte d'identité nationale n°05405562 non inscrite au Registre National des Entreprises son domicile : 1/ Boite Postale n°123 La Marsa Riadh, 21 Rue Banou Houd n° 6 Gammarth Eddachra Tunis.

Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n°6596 Manouba dénommé "Santa chiara" hypothéqué en faveur du demandeur sis à Tebourba Gouvernorat de Manouba. Il s'agit d'une ferme agricole ayant une superficie de 115010 m² (11H 50 A 10 CA) de forme rectangulaire son terrain est plat, son endroit se distingue par son existence très proche d'une partie de la Route Principale n°5 reliant la ville de Borj El Amri et la localité de Fourna. Elle comporte 2300 pieds d'oliviers

irrigués et denses avec environ 1700 arbres de poiriers avec réservation d'une partie de 0,25 hectares de sa superficie pour les cultures maraîchères et un hectare de terrain nu.

L'immeuble est équipé par le courant électrique et une station de pompage de l'eau d'irrigation de goutte à goutte, elle comporte aussi 3 anciennes constructions exploitées comme bergerie pour le bétail et les bovins avec à côté une construction dont le toit est en tôles comportant trois locaux de stockage et ce à côté d'un autre bâtiment en cours de construction, un puits non achevé et non équipé toutes les constructions et les édifications se trouvent à un endroit au milieu de la ferme. Son accès se fait par une piste principale intérieure privée qui se termine par une porte en fer à l'extrémité qui s'ouvre sur l'une des trois voies publiques qui l'entoure.

Références d'inscription des droits des deux saisis sur ce titre 6/01/2014 dépôt Manouba Volume 50 n°77.

Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble appartenant aux saisis indiqués ci-dessus a été fixée par l'expert judiciaire Monsieur Salem ZKHAMA en vertu de l'ordonnance sur requête à un million six cent quatre vingt seize mille sept cent soixante six dinars (1.696.766,000 d) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Manouba où l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.