1- Société Morsi, Société à Responsabilité Limitée au nom de son représentant légal, son matricule unique 036317M/A/M000 sise à la Zone Industrielle de la Poudrière 2 Sfax.
Le débiteur saisi : Mohamed Ben Abdeljalil Ben Ali MAKNI, domicilié Route de Lafrane à côté de la Salle des Fêtes l'Opéra Sfax, inscrit au registre de commerce sous le n°1380511997A.
L'avocat poursuivant : Maître Nejib FEKI de la société FEKI et CHABCHOUB, numéro au Registre National des Entreprises 1723508C ayant son bureau 11 Rue Taieb Mhiri 3000 Sfax.
Immeuble à vendre :
L'immeuble saisi se compose de l'ensemble d'un dixième dans l'indivision de la totalité du titre foncier n°36063 Sfax dénommé "Rihab" sis à la Route de l'Afrane km 5.5. Il s'agit d'une parcelle de terrain couvrant une superficie de 14 Ares et 18 CA sur laquelle a été édifiée une villa à deux étages.
p. 881- Le rez-de-chaussée : Sa superficie couvre environ 412 m², il comporte une entrée Nord donnant accès à un hall vaste comportant un bloc Nord qui se compose d'une pièce, une salle d'eau avec douche, une salle de réception, une véranda Sud Est, une salle de séjour, une cuisine et une salle d'eau, un garage comportant un dépôt et une véranda Sud comportant un réservoir d'eau (Majel) on trouve des escaliers au hall menant à l'étage supérieur décrit ci-après.
- L'étage supérieur : Sa superficie est d'environ 230 m² qui comporte un couloir, quatre chambres, deux salles de bain, un balcon Sud, une terrasse Sud Est et une terrasse Ouest.
Limites de l'immeuble :
Sud : Nejib Athimen
Est : Rue
Ouest : Habib Athimen
Nord : Rue
Les droits du débiteur saisi sont mentionnés à la Direction de la Conservation Foncière en date du 18/02/2025 (Volume 2/2025 n°599).
Date et lieu des enchères :
L'immeuble précité sera vendu à la salle des ventes des immeubles du Tribunal de Première instance de Sfax sis 4, Rue Ahmed Aloulou proche de la Caisse Nationale de Sécurité de Sfax El Jadida et ce le Mercredi quatorze Mai deux mille vingt cinq (14/5/2025) à neuf heures du matin et heures suivantes.
Mise à prix :
Suivant ordonnance sur requête n°19563 rendue par le Tribunal de première Instance de Sfax 2 en date du 10/01/2025. L'expert désigné Monsieur Salah Ghribi a fixé la mise à prix du dixième dans l'indivision de l'immeuble précité à cent quinze mille dinars (115.000,000d).
Conditions de vente :
Il est possible de visiter l'immeuble à vendre chaque jour durant l'horaire de travail.
Il est possible le cas échéant de contacter l'Avocat poursuivant.
Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un Avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.
Mise à prix : Cent quinze mille dinars (115.000,000d) en sus des frais divers.
L'immeuble n'est grevé d'aucune charge.