Maître HAMOUDA MEZGHANI
Avocat auprès de la cour de cassation
28 rue Taieb Mhiri Sfax
Parties surenchères : (1) Abdelatif ben Mohamed MAATAR, sis à l'avenue Ibno Sina N°7 Gremda Sfax. CIN : 01274239 (2) Rania bent Fathi Damak, sis 131 rue immam Sahnoun Sakit Essit Sfax cin : 08766939 (3) Somaia bent Tawfik Damak sis à l'avenue Hadi Chaker rue imam Sahnoun Sakit Essit Sfax cin : 01072908 domicile élu chez leur avocat Hamouda Mezghani, 28 Rue Taieb Mhiri Sfax.
Poursuivant : Humez Valentine, titulaire du passeport français n°14CA85516 retraitée, domicile élu chez sa représente «Dami et Feki Avocats Associés» Sté civile professionnelle d'avocats sis à la rue Habib Thameur rue Hafouz immeuble Océan Bleu, 6ème étage 3000 Sfax.
Partie saisie : Mohamed ben ANWAR Louati, CIN 07095909, commerçant, sis à rue Taieb Mhiri n°42 immeuble Aloumi Sfax.
L'adjudicataire : Fatma ben Habib Bakar, sans métier, sis à la rue Ibno Koldoun Bkalta Monastir CIN 05298641.
Avocat de surenchère : Maître Hamouda Mezghani, 28 rue Taie Mhiri Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Zaher Feki, avocat à la cour de cassation, de la Sté «Dami et Feki Avocats Associés» Sté civile professionnelle d'avocats sis rue Habib Thameur rue Hafouz immeuble Océan Bleu, 6ème étage 3000 Sfax.
Immeuble objet de la poursuite : l'ensemble du bien immobilier appartenant au débiteur situé sur la route de Teniour km 14 à Sfax avec une entrée qui bifurque du bord Est de la route de Teniour et à une distance d'environ 750 m de celle-ci
consistant en une parcelle de terrain rectangulaire d'une superficie de 1355 m², ses mesures à partir du coin nord Est vers l'ouest 26 m puis vers le sud 51.75 m puis vers l'est 26 m puis vers le nord pour rejoindre le coin point de départ des mesures 52.50 m, sa façade donne sur le côté ouest d'où son entrée par une petite porte et une porte en acier à deux vantaux. Elle est délimitée sur son côté est par un mur d'une hauteur de 0.90 m et sur les côtés sud ouest nord par un mur d'une hauteur de 2.20 m comprenant sur son côté nord la construction d'une maison et de jeunes plantes sur son côté nord et une partie de son côté est un couloir revêtu de carrelage, la superficie de la maison est de 188 m² avec une entrée est se composant de : une véranda à l'est un salon avec une fenêtre au nord et une fenêtre à l'est un couloir avec un placard mural une chambre avec fenêtre au nord une chambre avec fenêtre au sud une chambre avec fenêtre au sud et une armoire murale une salle de bain avec murs recouverts de porcelaine avec murs recouverts de porcelaine à une hauteur de 2.00 m² équipée (LM+B) une salle d'eau avec murs recouverts en porcelaine à une hauteur de 2m, une cuisine avec des murs recouverts de porcelaine à une hauteur de 2.20 m avec une porte qui ouvre au nord équipée d'armoires bas et d'un placard mural.
La propriété est équipée d'électricité et d'eau et son état de construction est généralement bon à noter qu'il existe une porte de garage appartenant à la propriété adjacente à l'est et ouvrant à l'ouest sur la propriété objet de cette saisie.
La mise à prix : 177.735,820 dinars composée :
- Prix de l'adjudication : 147.100,000 D.
- Le 1/6 : 24.516,667 D
- Les frais juge : 6.119,153 D
Total : 177.735,820 D
Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu le lundi 12/5/2025 à 9 h et les heures qui suivent dans la salle d'audience du tribunal de première instance Sfax rue Victor Hugo Sfax (affaire 5927)
La visite du local : Peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.