Après réduction de prix de 40% dans l'affaire n°5913
A la demande de Banque Tuniso-Koweitienne, dont le siège social est à Tunis, 10 Bis, Avenue Mohamed 5, société anonyme, immatriculée au registre de commerce sous le numéro B152691996.
Contre : - la société GENERAL D'ENTEPRISE THABET société à responsabilité limitée dont le siège social est à la Route de Sousse km 4 Mégrine Erriadh immatriculée au registre de commerce du tribunal de première instance de Ben Arous sous le numéro B242742004. Débiteur-
- Monsieur Khalifa Ben Bechir Ben Ali Thabet demeurant au 47 Rue 519 route el Afrane km 1.5 Sfax -
La caution Solidaire réelle et hypothécaire.
A la diligence de Maître Riadh Ghnainia, son bureau sis 7 ave Taieb M'hiri 2ème étage App6 Ariana.
Immeuble saisi : Le bien situé sur la route de Mahdia, km 6,5, district de Saqiyat al-Daer, sur les deux côtés et entre l'allée. L'objet du titre foncier n°25921 Sfax, appelé Al-Asra, a une superficie totale de 517 mètres carrés et est divisé en parties. Il s'agit d'un terrain clôturé de tous côtés et marqué par des marquages 5-3-4-1.
Ses dimensions sont de 22,67 mètres du côté sud, 23,35 mètres du côté inférieur, 21,91 mètres du côté est et 23,25 mètres du côté ouest. Elle est bordée au sud par un voisin, au sous-sol par un voisin, à l'est par une entrée et à l'ouest par une entrée. Son entrée est construite sur le terrain. Une villa avec un rez-de-chaussée est entièrement construite et non utilisée, et au sous-sol ouest par un entrepôt. Le rez-de-chaussée comprend un hall central, un coin salon, 3 chambres, une salle de bain, une salle de repos, une cuisine, une véranda avant et une véranda à l'ouest. La superficie couverte de la villa est de 180 mètres carrés. La superficie couverte de l'entrepôt est de 40 mètres carrés. L'état du bâtiment est moyen. Les murs extérieurs sont en pierre et les murs intérieurs sont en brique. Le sol est recouvert de marbre et de carreaux de collage. Le plafond est en plâtre décoratif. Les fenêtres sont en menuiserie et rideaux en bois et sont équipées de fer de protection. Les portes intérieures sont en bois. Les murs de la salle de bain et de la cuisine sont recouverts de carreaux de céramique et équipés de leurs équipements. Tout cela a été diagnostiqué par l'expert Abdel Sattar Al Miladi conformément à l'ordonnance n°5094 délivrée par le tribunal de première instance de Sfax le 6/10/2024.
La mise à prix : 186750.000 dinars après la réduction de l'audience de 24/3/2025 de 40% sans frais de poursuite qui seraient déclarés le jour de l'audience le lundi (12/5/2025).
Date et lieu de la vente : le lundi 12 mai 2025 à partir de 9 h devant la chambre des saisies immobilières au tribunal de première instance Sfax sis à rue Abou Kasem Chebi Sfax, affaire num 5913.