Après réduction de 40%
Etude Maître Tarek Ben Fredj
Avocat auprès de la cour de cassation
6 Bis Rue de La Mauritanie
Le Belvédère - 1002 - Tunis
Tél : 71 796 376
Fax : 71 894 223
M. Fiscal : 386961HAP000
Partie poursuivante : La Banque Tuniso-Koweitienne dument représentée par son Directeur Général, SA, immatriculée au registre national des entreprises sous l'identifiant unique numéro 012357 S, dont le siège social est à Tunis, 10 bis, avenue Mohamed V, domiciliée au cabinet de son avocat Maître Tarek Ben Fredj sis au 6 Bis rue de La Mauritanie - Le Belvédère - 1002 Tunis.
Parties saisies : 1) Mr Ilyes Ben Arbi Chebbi, titulaire de la carte d'identité nationale n°06824473, demeurant au 45 rue Mohamed Matri cité Mhiri - Radès Mellaha 2040 - Ben Arous.
2) Mme Hamida Bent Sebti Djebi, titulaire de la carte d'identité nationale n°05475533, demeurant au 45 rue Mohamed Matri - Cité Mhiri - Radès Mellaha 2040 - Ben Arous en qualité d'intervenante sous le régime de la communauté de bien.
Avocat poursuivant : Maître Tarek Ben Fredj 6 Bis rue de La Mauritanie - Le Belvédère - 1002 - Tunis - Le Belvédère - 1002 - Tunis.
Les immeubles saisis : la totalité des 202.5 parts indivises du bien inscrit à l'office de la propriété foncière de Ben Arous, le 7/8/2014, volume 14/4, N1/1778, objet du titre foncier N°3888-Ben Arous dénommé «ARDH ABD RABBAH», constitué de la parcelle N°104, qui consiste en un terrain nu, de forme rectangulaire, à vocation de construction, clôturée et non bâtie, d'une superficie totale de 405 parts, sise à la zone urbaine à Mellaha - Radès, Ben Arous, équipée et connectée à la SONEDE, STEG, TELECOM et ROUTES.
Les charges : la dite propriété est grevée des charges suivantes :
- Hypothèque volontaire à hauteur de (82.000,000 dt) inscrite le 7/8/2014 (volume Ben Arous 14/4 - n°1780) au profit de la BTK.
- Hypothèque volontaire à hauteur de (60.000,000 dt) inscrite le 29/10/2019 (volume Ben Arous 19/1 - n°3981) au profit Maher Ben Chedhli Aouissaoui et Mohamed Ben Ali Rached Aouissaoui.
- Opposition conservatoire de (96.684,671dt) inscrit le 26/02/2024 (volume Ben Arous 24/2 - n°955) au profit de la BTK.
- Commandement valant saisie immobilière datant du 15/11/2024 et inscrit le 20/12/2024 au profit de la partie poursuivante (vol Ben Arous 24/2 - n°955).
Mise à prix : La mise à prix est fixée après réduction de 40% à (71.077,500 dt).
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi 15/5/2025 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Ben Arous sis à Chouchat Radès - Ben Arous.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Ben Arous.