Après réduction de la mise à prix de 40%
Etude Maître Chedly Ben Younes
Avocat à la cour de cassation
4 Avenue des Etats Unis d'Amériques 1002 Tunis - Belvédère
Tél : (71) 797.966
Fax : (71) 792.170
Matricule Fiscal : 182960/B/A/P/000
Poursuivante : 1) Mohamed Ali Bakir - 2) Ahmed Bakir ont élu leur lieu de contacte au cabinet de leur avocat poursuivant Maître Chedly Ben Younes Avocat à la cour de cassation, Av. des Etats Unis d'Amérique 1002 Tunis - Belvédère.
Contre partie : Zouai Hadj Yahya, (الزَّوَّاعِ المَاجِي), demeurant à l'Avenue Beb Mnara N°4.5 - Tunis - sa seconde adresse Avenue Didouche Mourad n°125 Alger Capitale de la République Algérienne.
Avocat poursuivant : Maitre Chedly Ben Younes Avocat à la cour de cassation, 4 Av. des Etats Unis d'Amériques 1002 Tunis - Belvédère.
Désignation du bien à vendre : l'immeuble objet du titre foncier n°111218 Tunis, dénommé «BAKIR 1» d'une superficie totale de (837 m²) sis à l'Avenue Beb Mnara N°45 - Tunis où son entrée principale, une autre donnant sur la rue Souk El Asr.
Le bien est constitué d'un bâtiment comprenant un RDC - un 1er étage et une annexe sur le toit du 1er étage.
Le rez-de-chaussée : Comprend des entrepôts, un garage et un bain mort connu sous le nom "Hammem Ettamarine (الْحَمْدُ المَرْسِي".
Le 1er étage : Est à usage d'habitation - la Construction située au-dessus de ce niveau et un bâtiment totalement en ruine.
L'état général du bien et extrêmement dégradé, elle est en état d'effondrement imminent.
Le bien est situé dans une zone résidentielle importante, il est délimité au Nord-ouest : partiellement par la rue Beb Mnara - au Sud-ouest : partiellement par la rue Souk El Asr - des autres cotés : des biens appartenant à des tiers.
p. 977Mise à prix : (429.312,000 Dt) outre les frais de poursuite.
Date et lieu de vente : (Mardi 20 Mai 2025) devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis à partir de 9 h du matin.
Visite des lieux : toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.
Observation : toute personne voulant participer aux enchères et par la voie d'un avocat doit consigner au moins le tiers de la mise à prix ou bien être muni d'un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable ; les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.