Etude Maître Hafedh Ben Aicha

Avocat à la cour de cassation

De la part de la société frère ben aicha d'avocats et conseils

Avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse

Matricule fiscal : R/1638856

1/ Poursuivant : Fraj Ben Rjab Ben Fraj Jbali, C.I.N 06776919, directeur général, élisant domicile au cabinet maître Hafedh Ben Aicha de la part de la société frère ben aicha d'avocats et conseils, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaket Zine al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse matricule fiscal R/1638856.

Considérant que, le poursuivant est l'acquéreur de toutes les parts communes appartenant à l'ancien associé Mr Majid Kaabi et il est considéré comme ayant cause à titre particulier, et le remplace dans tous les droits et obligations concernant les parties faisant l'objet de vente conformément aux dispositions de l'article 241 coc.

2/ Partie poursuivie : Souad Bent Jaber Fantar, pharmacienne, C.I.N 04055122 résidente au boulevard Habib Bourguiba 170 Kasr Hlel Monastir.

3/ Avocat Poursuivant : Etude Maître Hafedh Ben Aicha, de la part de la société frère ben aicha d'avocats et conseils avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine al Abidine bureau 51 Sahloul Sousse, matricule fiscale R/1638856.

4/ Immeuble à vendre : Le bien objet de la vente est le bien dénommé "Qanta" objet du titre foncier n° 129157 Sousse, situé à Marsa El Kantaoui Hammam Sousse, Gouvernorat de Sousse, et d'une superficie de 1093 mètres carrés et constitué de la parcelle n°787 du plan de lotissement dénommée «Al Narjis 1». La propriété comprend une villa moderne avec une construction unique de style ancien, contenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage supérieur entouré d'un jardin paysager et d'une clôture extérieure.

Elle est bordée au sud par une route, à l'est par une route, à l'ouest par une route et au sud par une route.

Contenu de la propriété :

• Sous-sol : Comprend un abri d'auto.
• Rez-de-chaussée : comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un escalier menant à l'étage.
• A l'étage : Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain et deux balcons.

5/ Mise à prix : la mise à prix est fixée à 1.980.540,000 dt selon l'évaluation de deux experts Mr Mostafa Guezguez et Mr Mohamed Chbile en date du 8/01/2024, réalisé en vertu d'une ordonnance sur requête n°67776 du président du tribunal de première instance de Sousse2.

6/ Date et lieu de la vente : le bien susmentionné est mis en vente aux enchères publiques devant la chambre des créées au tribunal de première instance de sousse2, le 16/6/2025 à partir de 9 heures.

7/ Visite, Cahier des charges et enchères : la visite est autorisée tous les jours de 09 heures à 17 heures, pour plus de renseignement ainsi que la consultation des cahiers des charges, à contacter le greffe du tribunal de première instance de Sousse2, ainsi que chez l'avocat poursuivant maître Hafedh Ben Aicha avocat à la cours de cassation, avenue Yasser Arafet, immeuble chaker zine al abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse ou le cahier de charges est déposé.

Tout intéressé désirant participer, doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant l'adjudication conformément à la loi et par l'intermédiaire d'un avocat. Les adjudicataires de nationalité étrangères doivent se munir d'une autorisation du gouverneur.