Poursuivant : La Banque Tuniso-Koweïtienne (BTK), S.A., sise au 10 bis Avenue Mohamed V Tunis, R.N.E. n°0012357 S.
En sa qualité de créancier hypothécaire saississant.
Partie poursuivie : Société Riad Des Conserves Alimentaires «SORICA» - SARL. RNE n°1644922 P. Siège social : Rue Hamouda Hassine 1145 M'hamdia Ben Arous.
En sa qualité de créancière hypothécaire saisie.
Avocat poursuivant : Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation, 97 Avenue de la Liberté 1002 Tunis. (M.F : 513271 Z/A/P/000).
Immeubles objet de la vente :
1- L'Immeuble objet du titre foncier n°25270 Ben Arous dénommé «Essalem 48» :
Se situe à M'hamedia lotissement «Errahma» près du lotissement «Marwa», à l'angle de deux rues non identifiées par l'expert en date de l'expertise. Ce dernier a ajouté dans son rapport complémentaire une image aérienne prise de l'application «Google Earth» de l'emplacement de l'immeuble. Il est limité par l'immeuble objet du T.F. n°25271 Ben Arous.
La zone dont se situe l'immeuble est à vocation d'habitation et nouvellement lotie, aménagée et équipée par toutes les commodités en eau potable, électricité, route pavée, et autres commodités et services.
L'immeuble objet du T.F. 25270 Ben Arous est composé d'une parcelle de terrain nue d'une superficie de 979 m².
La superficie du terrain est de 979 m², il n'est pas bâti.
2- L'Immeuble objet du titre foncier n°25271 Ben Arous dénommé «Essalem 49» :
Se situe à M'hamedia lotissement «Errahma» près du lotissement «Marwa», sur une rue non identifiée par l'expert en date de l'expertise. Ce dernier a ajouté dans son rapport complémentaire une image aérienne prise de l'application «Google Earth» de l'emplacement de l'immeuble. Il est limité par l'immeuble objet du T.F. n°25270 Ben Arous.
La zone dont se situe l'immeuble est à vocation d'habitation et nouvellement lotie, aménagée et équipée par toutes les commodités en eau potable, électricité, route pavée, et autres commodités et services.
L'immeuble objet du T.F. 25271 Ben Arous est composé d'une parcelle de terrain d'une superficie de 1993 m². C'est un terrain nu avec les vestiges d'un entrepôt qui a été démoli.
La superficie du terrain est de 979 m², il n'est pas bâti.
Mise à prix : Après Rédaction de 40 % :
1- L'Immeuble objet du T.F. 25270 Ben Arous : 243.460,265 Dinars.
2- L'Immeuble objet du T.F. 25271 Ben Arous : 446.062,100 Dinars.
La prix total des 2 immeubles est de : Six cent quatre vingt neuf mille cinq cent vingt deux dinars et 365 Millimes (689.522.365) Hors frais.
Date et lieu de la vente : Après Report :
Le Jeudi 12 Juin 2025 à partir de 9 Heures au Tribunal de Première Instance de Ben Arous.
Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement,
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devront obtenir l'autorisation du gouverneur.