I. Poursuivant : L'ARAB TUNISIAN BANK. (A.T.B.) en la personne de son représentant légal demeurant 9 Avenue Hédi Nouira Tunis, IU au R.N.E. N°0014161Q, élisant domicile au cabinet de son avocat Maître Hatem Ben Hassen, avocat près la cour de cassation sis au 67 avenue Alain Savary Résidence Les Jardins II, 4ème étage - 1082 Tunis.
II. Partie saisie : Monsieur Tarek Ben Abderrahmane Ben Lamine MALEK. CIN n°07755057, Gérant de société, élisant domicile au cabinet de son avocat Maître Sofiane Ben Brahim sis au 78 rue Mongi Slim 4- étage app. 401 Tunis (en sa qualité de caution hypothécaire et solidaire).
III. Avocat poursuivant : Maître Hatem Ben Hassen, avocat près la cour de cassation, (M.F : 426117B/A/P/000), domicilié au 67 avenue Alain Savary résidence les jardins II 4ème étage - 1082 Tunis.
IV. Immeuble saisi : Les parts indivises proposées à la vente sont 5000 parts du fractionnement de l'ensemble du titre foncier N°23702 Manouba situé à Chebau, Gouvernorat de la Manouba en 32450 parts (5000/32450).
La propriété, dont l'entrée se fait par un chemin agricole bifurquant de la route de Rumaila au lieu dit Route Al Mubaraka, Chebau Oued Ellil, Gouvernorat de la Manouba.
La propriété est divisée en deux parties, l'une sur la façade et couvre 1980 m². Elle consiste en un terrain nu entouré d'une clôture; et la deuxième dans la profondeur et couvre 2516 m². Elle consiste en un terrain nu entouré sur ses limites est
et nord par une clôture de cupressus, au sud est le reste de la propriété de tiers et ses frontières sont ouvertes et sur le côté ouest il est bordé par une clôture.
Le terrain se trouve dans une excellente région agricole et jouit des commodités de base.
La superficie totale dont dispose la partie saisie est de 4496 m² et après l'application de l'arrêté d'alignement.
V. Mise à prix : 132.200,000 Dinars frais et honoraires taxés en sus.
VI. Date et lieu de la vente : mercredi 18/6/2025 au tribunal de première instance de La Manouba sis à la Route de Mateur Km 7 - 2010 La Manouba à partir de 9h du matin.
VII. Observations : l'immeuble peut être visité tous les jours aux horaires de travail.
Ne peuvent participer aux enchères que les personnes ayant consignées le tiers (1/3) de la mise à prix et pour les étrangers il est obligatoire en plus d'obtenir une autorisation préalable du gouverneur de la région ainsi que toute autre autorisation exigée par la loi en vigueur.