A la demande de Mme Mounira Bint Al-Tayeb Al-Buhaihi, en sa qualité de créancière enregistrée, élisant domicile chez son avocate, Maître Khemiri Nabiha A1 Immeuble Jawhara, Mateur Road, Km 7, Manouba, premier étage, bureau n°4.
Contre la partie saisie : Monsieur Mabrouk ben Hassan Al-Saeedi, en sa qualité de débiteur initial, titulaire de la carte nationale d'identité n°02125082 demeurant 5539 Rue Douar Hicher, Manouba
A la diligence : de Maître Nabiha Khemiri Avocate Immeuble Jawhara, route de Mateur Km 7, Manouba.
Immeuble à vendre : Il s'agit des parts indivisibles soit 173 parts de la division de l'ensemble de la propriété en 4909 du titre foncier n°27740, Manouba, dénommé «Omar» consiste en un terrain sur lequel a été construit un immeuble d'habitation au rez-de-chaussée et 02 commerces préparés à la location, ouvrant sur la route principale au bout de la Ligne 56, Douar Hicher, Manouba.
Le local d'habitation se compose principalement d'une porte en fer, d'un couloir, d'une entrée donnant sur un hall, puis d'un autre couloir au niveau du ciment, la moitié des murs étant en ciment et l'autre moitié peinte, 3 pièces et une cuisine.
Une porte en aluminium mène à une pièce et à un cintre au bout de celle-ci. Il y a une porte en bois menant à une douche avec un sol carrelé et une autre porte menant à une salle de bain avec un sol carrelé et un escalier en briques menant au toit avec un lavabo en dessous.
Boutique 01 : On accède à cette boutique par une porte rideau en fer redouté depuis la rue principale. Il dispose d'un hall d'entrée avec un très petit lavabo, un autre grand lavabo et des toilettes.
Boutique 02 : On accède à cette boutique par une porte rideau en fer depuis la rue principale. Il dispose d'un hall d'entrée et les murs sont dotés d'étagères en fer pour exposer les marchandises. Au fond du magasin se trouve une salle de bain.
Mise à prix : 145 713 000 D (cent quarante-cinq mille sept cent treize dinars)
Date et lieu de vente : devant la chambre des saisies immobilières du Tribunal de première instance de la Manouba le 25/6/2025 à 9h et suivant.
Visite de l'immeuble : La propriété peut être visitée quotidiennement. Pour participer à l'enchère, un tiers du prix d'ouverture doit être obtenu avant la séance. La vente aux enchères se déroulera uniquement par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers souhaitant enchérir doivent présenter une licence de la personne autorisée à vr le bien.