Vente aux enchères publiques d'un immeuble suite à une saisie immobilière — 17, Rue Abou Hamid El Ghazali, Résidence Mesk, Bloc B2, Bloc B, Montplaisir, Tunis - Tunisie

Maître Wided TELMINI

Avocate près la cour de cassation

17, Rue Abou Hamid El Ghazali, Résidence Mesk, Bloc B2, Bloc B, Montplaisir, Tunis - Tunisie

Tél. : 71 904 088/95 118 344

Identifiant fiscal : W1166603/A/P

1) Créanciers saisissants :

Les héritiers du défunt Mohamed BOUHJAR, à savoir :

• Son épouse Kheira Bent El Habib Ben Mohamed El Bouhali, agissant en son nom propre et au nom de son fils mineur Mohamed Taher,
• Leurs enfants : Mohamed El Habib, Sara, Badis et Iskander.

Domiciliés au 20, Rue du Liban, Cité El Hokkem, La Marsa Ouest, La Marsa, et ayant élu domicile au cabinet de leur avocate, Maître Wided TELMINI, avocate près la cour de cassation, sis au 17, Rue Abou Hamed El Ghazali, Centre Misk B2, Bloc B, Montplaisir, 1073 Tunis.

2) Débiteur saisi :

Abdelaziz RABHI, titulaire de la C.I.N n°04480592, domicilié au 8, Rue du Pakistan, La Marsa Ouest, La Marsa et à Boujilda El Aroussa, Siliana.

3) Avocate poursuivante :

Maître Wided TELMINI, avocate près la cour de cassation, 17, Rue Abou Hamed El Ghazali, Centre Misk. B2, Bloc B, Montplaisir, 1073 Tunis.

4) Bien immobilier mis en vente :

Quotes-parts indivises s'élevant à 20.133,894 parts dans le bien immobilier immatriculé au titre foncier n°9613 Siliana, dénommé "Moukhlaf", situé dans la zone irriguée publique de Gaâfour El Aroussa délégation de Bouarada, gouvernorat de Siliana.

Il s'agit d'un terrain agricole irrigué d'une superficie de 20.133,894 m², planté de vignes de table palissées et d'amandiers, comprenant une construction à usage d'habitation (type studio, superficie 87,75 m²) occupée par le saisi. Tel que décrit dans les rapports d'expertise des experts Hassani SAIDI et Nézard SAGHIR, établis respectivement en vertu des ordonnances n°29915/2023 du 15 février 2023 et n°30457/2023 du 29 mars 2023, rendues par Monsieur le Président du Tribunal de Première Instance de Siliana.

5) Mise à prix :

135.288,090 Dinars Tunisiens (hors frais de poursuite honoraires et intérêts légaux à déterminer par le Tribunal de Première Instance de Siliana).

6) Date et lieu de la vente :

Mardi 24 juin 2025 à 9h et heures suivantes, devant la chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Siliana.

7) Conditions de participation :

• Visite du bien possible en journée, tous les jours.
• Participation réservée aux personnes munies d'une autorisation du Gouverneur.
• Surenchère uniquement par avocat.
• Dépôt obligatoire d'un tiers de la mise à prix à la Caisse des Dépôts et Consignations ou présentation d'un chèque certifié ou d'une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers devront, en plus des conditions susmentionnées, être en possession des autorisations administratives requises.