Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sfax

Etude Maître Abdelkafi Fatma

Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

Créancier saisisant :

La Société Tunisienne de Banque, Société anonyme, dont le siège social

est à Tunis, Rue Hédi Nouira identifiant unique et matricule fiscal n°1237/A/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Débiteur saisi :

1) Société Tunisienne D'électricité «TUNEL», SARL, dont le siège social est à Sfax route de Laframe km 5 identifiant unique et matricule fiscal n°0736789N.
2) Sami Ben Abdelhamid Tounsi, gérant, titulaire de la CIN n°01337975 demeurant à l'avenue Errached n°6 Sakiet Eddaier Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

Immeuble saisi :

Le terrain objet du titre foncier n°134707 Sfax dénommé «anas» il consiste en un terrain clôturé sur lequel est édifié une maison sur le R.D.C située à route Mahdia km7 avenue Rached Sfax du côté droit de sakiet eddair vers les banlieue. Le terrain est limité du sud par une voie par laquelle l'entrée à l'immeuble, Est voisin, nord voisin, ouest voisin. Sa surface selon le titre est de 294 m². L'entrée est par une porte en fer de 2 volets du côté sud donnant à une allée couverte de carrelage donnant à la maison.

La maison édifiée sur le terrain est du 104 m² couvert composé d'un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine et une S.B, et un jardin entretenue avec des arbres fruitiers et une terrasse couverte de carrelage.

L'immeuble est de bon style, le sol est carrelé de carreaux de carrelage ordinaire, à l'exception de la salle de bain, qui est carrelée de carreaux de parterre ordinaire. Les murs de la cuisine et de la salle de bain sont décorés de carrés de porcelaine ordinaire. Les portes sont en bois ordinaire et les fenêtres sont en bois ordinaire protégées d'un garde-corps en fer forgé. Il est équipé d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. La propriété est bien située dans une zone densément peuplée avec des villas, des résidences et des immeubles. Il est proche de la plupart des services et commodités. La zone dans laquelle se trouve la propriété dispose

également de routes pavées, de canaux d'égouts pour les eaux usées, d'éclairage public de gaz naturel, d'éclairage électrique et d'eau potable.

Mise à prix :

La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à cent soixante mille dinars (160.000.000D) sans frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Charges :

Hypothèque au profit de la STB pour garantir un montant de 60 mille dinars.

Hypothèque au profit de la STB pour garantir un montant de 15 mille dinars.

Hypothèque au profit de la STB pour garantir un montant de 30 mille dinars.

Hypothèque au profit de la banque Zitouna pour garantir un montant de 80 mille dinars.

Date de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu le lundi sept Juillet deux mille vingt cinq (7/7/2025) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à l'Avenue Victor Hugo Sfax.

Observations :

La visite du terrain saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à l'Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.