Partie poursuivante : BH Banque (ex Banque de l'Habitat), Société anonyme, inscrite au registre national des entreprises sous l'identifiant unique n° W 0024588, représentée par son directeur général résidant à son siège social situé au 18, avenue Mohamed V, Tunis 1080, ou à son agence concernée au Kef, située sur l'avenue Mongi Slim au Kef.
L'Avocat poursuivant : Maître Aissaoui Abdelaziz, Avocat à la cour de cassation demeurant 10 rue du Brésil Tunis 1002.
Partie saisie : Walid Ben Rouf Ben Jaziri Ben Tard, titulaire de la carte d'identité nationale n° 08002633, agriculteur, résident à l'adresse suivante : 17, Rue Taher Sfar, Le Kef 7100.
Propriété saisie : L'ensemble de la propriété objet des deux titres fonciers n° 23090 Kef, dénommé "Al-Zalzouli", situé dans la délégation de Kef, d'une superficie de 162 m2, subdivisé en 162 parties, et du titre foncier n° 1178 Kef, dénommé "Al-Zalzouli", situé en bordure de la rue à Kef, d'une superficie de 219 m2, subdivisé en 219 parties, représentant un immeuble situé au bord de la rue Taher Sfar à la ville de Kef, dont la façade nord est en soubassement, orientée vers les entrées principales de l'immeuble qui est sur un terrain de forme rectangulaire, couvrant une surface de 381 m2. Cette surface représente la superficie totale des deux titres fonciers mentionnés ci-dessus. L'immeuble se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Les détails de la répartition de l'espace sont les suivants:
Sous-sol: Un garage avec une cour d'une superficie de 257 m2.
Rez-de-chaussée: Trois appartements résidentiels, dont:
Le premier avec 2 chambres, cuisine, salle de bain, balcon et hall d'entrée, d'une superficie de 109 m2.
p. 4062Le deuxième avec 2 chambres, salon, salle de bain, cuisine, et balcon, séparés par un couloir, d'une superficie de 138 m².
Le troisième avec 2 chambres, salon, salle de bain, cuisine, et deux balcons, d'une superficie de 86 m².
Premier étage : Deux appartements, dont :
Le premier avec 3 chambres, salons, salle à manger, salle de bain et deux balcons, séparés par un hall, d'une superficie de 240 m².
Le second avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et deux balcons, d'une superficie de 89 m².
Deuxième étage : Deux appartements, dont :
Le premier avec 3 chambres, salons, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilettes indépendantes, et un balcon, d'une superficie de 112 m².
Ainsi, l'immeuble est constitué de 7 appartements résidentiels, chacun avec des entrées indépendantes. Les escaliers qui desservent ces appartements sont situés dans une cage l'escalier en béton, conformément aux plans en annexe.
De plus, l'immeuble comprend un espace annexe aménagé sur le toit du deuxième étage, d'une superficie de 19 m². Les murs de l'immeuble sont construits en briques double cloison (épaisseur 35 cm pour les murs extérieurs), et en briques de 8 et 6 cm pour les cloisons internes, renforcées par des structures en béton armé.
L'immeuble est construit selon les normes techniques de l'architecture en vigueur et est d'une conception soignée et minutieuse.
Mise à prix : Un million cent trente-cinq mille dinars (1.135.000,000 DT), frais et honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de l'adjudication : le 4/9/2025 à partir de 9 heures devant la chambre des créées au tribunal de première instance du Kef.
La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.