Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Tél : 71.797.400

MF : 424901K/A/P/000

1- Créancier poursuivant : Société Immobilière GLOBAL INVEST SARL représentée par son gérant RNE : E1532682 demeurant à la Route de Mornag Km 8 El Yasminet 2063 Nouvelle Médina Ben Arous en sa qualité de créancier, élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen Avocat prés la cour de cassation ayant son cabinet à la Rue d'Iraq n°06 Tunis 1002 Avocat poursuivant.

2- Débiteur saisi : Madame Khadija Mrad CIN n°07004010 demeurant à l'impasse ETTARAFA La Soukra Ariana - En sa qualité de débiteur principal.

3- Désignation de l'immeuble saisi : Il s'agit de la totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°43335 Ariana dénommé «KILANI» d'une superficie de 5875m², sis à l'impasse ETTARAFA La Soukra Ariana, sur lequel est édifié un projet de villa d'une superficie couverte de 1092 m², alimentée en eau potable est en électricité et dont la construction est suspendue par arrêté municipal, composée d'un RDC et deux étages, le RDC est d'une superficie de 602 m², composé de 2 salons, cuisine et toilettes; et le premier étage est d'une superficie de 490 m², composé de 4 chambres, deux salles de bain, une piscine, un bassin et un local technique le tout en état de délabrement, la piscine fait 14 m de long et 8 m de large, le bassin fait 4 m de long et une profondeur de 0,5 m. Une clôture de 314 m de long et d'une

hauteur de 3m, fissurée et non entretenue. L'immeuble est situé sur une voie de circulation aérienne, dans une zone verte (PU) non constructible et dont le CUf est de 0.05 soit 293.75 m² alors que la superficie couverte de la villa est 1092 m², et construite en partie sur le mur mitoyen avec les voisins.

4- La Mise à prix : de la totalité de l'immeuble saisi est fixée à 1.016.935,000 dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
5- Date et lieu de la vente : La vente de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de l'Ariana sis à la cité administrative de l'Ariana le lundi 10 Novembre 2025 à partir de 9 heures du matin.

• Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.
• Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
• Pour les étrangers, ceux-ci doivent se prévaloir de l'autorisation du gouverneur de la région.