Avocat
Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Société tunisienne de recouvrement des créances SA, RNE 719413J, sise au 52 avenue Habib Bourguiba immeuble STB, AFRICA 1001 Tunis représentée par son représentant légal domicile élu étude Maître Adel Atitallah rue Salem Harzallah immeuble Banque du sud 3ème étage Sfax.
La partie saisie : Hedi Sassi CIN 03573216 demeurant au 39 cité Asdrubal zone touristique midoun Djerba domicile élu cabinet Mohamed Mars sis à l'avenue Habib Bourguiba Médenine.
Le fol enchérisseur : Tarek Abichou demeurant à Swihel Zarizg gouvernorat de Médenine.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
L'immeuble saisi :
L'immeuble dénommé «Albacha III» objet du TF n°1416 Médenine d'une contenance de 1927m² composé de 3 parcelles (n°508, 568, 969) sis à Awled Omar délegation Midoun Jerba Médenine sur le bas côté ouest de la rue de l'Environnement reliant la zone touristique et Awled Omar où est installé la résidence Albacha.
Parcelle n°1 : sous forme de triangle elle est délimité du côté sud ouest par une séparation fictive suivie de la voie publique connue sous le nom de rue de l'environnement, du côté ouest nord par une séparation fictive précédant la parcelle n°956. Cette première parcelle contient la partie est d'une terrasse.
Parcelle n°2 : elle est adjacente à la 1ère parcelle du côté sud ouest elle est délimitée du côté sud ouest par une séparation fictive avançant la parcelle 969, du côté est par un intervalle fictif suivit par la rue de l'environnement, du côté nord par un intervalle fictif suivit par la 1ère parcelle et du côté ouest par une palissade précédant la parcelle 956. Cette parcelle contient la partie ouest de la terrasse.
Parcelle n°3 : consistant la parcelle n°2 elle est délimitée du côté ouest par un intervalle fictif devançant la parcelle 754 et la parcelle 509, du côté est par une séparation fictive suivie de la rue de l'environnement, du côté nord par une séparation fictive suivie de la parcelle 2 et du côté ouest par une palissade devançant la parcelle 956.
Cette parcelle abrite la résidence Albacha composée d'un rez-de-chaussée et du 1er étage Le rez-de-chaussée les murs en briques; le sol en marbre et en carrelage.
Cet étage est composé d'une salle de réception, un escalier menant au 1er étage, un restaurant avec une salle d'eau, un café avec une salle d'eau ; une terrasse, 12 chambres chacune avec une salle d'eau, un restaurant comprenant 3 salles, trois dépôts externes d'ouverture est non exploités, un local jadis exploité en tant que pizzeria et actuellement non exploités et un local d'ouverture est précédemment utilisé taxiphone publique.
1er étage les murs en briques, le sol en marbre et en carrelage, il se compose de 12 chambres à coucher chacune avec une salle de bain deux bureaux de directeur; un escalier menant au toit de bâtiment.
Mise à prix : (1.232.934.000D)
Le montant de l'adjudication prononcé au profit du fol enchérisseur : (2.430.000.000 dt)
La date et lieu de la vente : lundi le 10/11/2025 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Médenine.
Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Médenine où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.