Rue Kairouan immeuble les 4 Saisons Sfax
M.F : 000PA 808008W
Poursuivant : Banque Internationale Arabe de Tunisie, Société Anonyme, siège social 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis et à Sfax en sa direction régionale, RNE n°0000110F.
Partie saisie : Société HORIZON FROID, SARL, RN E n°1034386A, ayant son siège social à l'avenue d'Algérie, rue Mauritanie immeuble ellouze n°10 Sfax 3000.
Avocat poursuivant : Maître Rim Ben Abdallah sis à rue Kairouan immeuble les 4 saisons bloc D 1er étage Sfax.
Immeuble objet de la poursuite :
La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°40859 Sfax, dénommé «HASNA», situé à Sfax sur la route de Tunis, km 13, entrée des grands couvoirs (actuellement société SNA), à droite en direction de Tunis, à environ 700 m de la route principale. Sa superficie totale est de 10925 m², il est constitué d'une grande parcelle indivise et de 3 parcelles indivises détaillées comme suit :
1) La parcelle indivise n°2, c'est la parcelle principale, d'une superficie de 10577 m² représentée par un vaste terrain nu, rectangulaire, en état de désolation et d'abandon. Il est traversé par plusieurs voies résultant du croisement de véhicules et de camions. Il est clôturé sur le côté ouest par un mur d'environ 2,50 mètres de hauteur, dont la partie inférieure est construite en pierre et ciment, et la partie supérieure en briques, entrecoupée de colonnes en béton de ciment, et clôturé du nord, du côté ouest avec un mur de 75 m de longueur et environ 1,20 m de hauteur. Sa partie inférieure est également faite de pierres et le reste est en briques.
Près des deux murs il y a des quantités de briques inutilisées. La parcelle est entourée tant du côté sud que de l'Est par une bordure de sable de faible hauteur qui la sépare des propriétés voisines. Près de son coin sud Est, se trouve un ancien entrepôt d'une superficie d'environ 20 m² surmonté d'un ancien réservoir d'eau.
2) Les 3 parcelles indivises sont : la Parcelle n°1, d'une superficie de 60 m², la Parcelle n°2, d'une superficie de 72 m² et la Parcelle n°3, d'une superficie de 216 m².
Les 3 parcelles représentent une entrée commune entre le titre 40859 Sfax et les titres fonciers 73333 Sfax et 73336 sfax.
La nature de la zone dans laquelle se trouve la propriété saisie est agricole, malgré la présence d'un complexe appartenant à l'entreprise des grands couvoirs et à d'autres institutions, et elle est équipée d'électricité.
La mise à prix : 362.000.000 D frais en sus.
Date et lieu de la vente : L'adjudication aura lieu lundi le 01/12/2025 à 9 h et les heures qui suivent dans la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Aboukacem Chebbi Sfax
La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.