Après réduction de la mise à prix initiale de 40%
Cabinet de Maître Mounir Drira
Avocat à Sfax
Téléphone : 74200414
N° fiscal : 000/P/A/801535K
Les poursuivants : Habib Souissi et ses frères et sœurs, Abdelfattah, Ratiba, Monia, Jalal et Hassan, fils de Hussein Souissi. Les hommes exercent une profession libérale et les femmes effectuent des tâches ménagères. Leur siège élu au bureau de leur représentant Maître Mounir Drira situé au 57, avenue Habib Bourguiba Sfax.
La partie saisie : Zouhair Ben Hussein Souissi, retraité, titulaire de la carte nationale d'identité n° 01214098, demeurant à la route de Tunis km 2, rue Loumi Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Mounir Drira, avocat, 57, rue Habib Bourguiba, Sfax.
Désignation de l'immeuble mis en vente : L'ensemble du bien immobilier situé à la rue Abdelaziz Kobeissi, n° 490, zone 27, route de Tunis, km 2, rue Loumi, Sfax. Ce bien consiste en un terrain rectangulaire de 84 m², mesurant 12 mètres de façade et 7 mètres d'est en ouest. Il est bordé par la rue Abdelaziz Kobeissi au sud et par une entrée à l'ouest. Sur les côtés inférieurs et est, il appartient à d'autres propriétaires. Il comprend un ancien bâtiment de plain-pied composé d'une résidence avec une entrée couverte aux angles sud et est, ouvrant directement sur une pièce centrale à toiture en zinc, sur laquelle s'ouvrent une maison en bas et une autre à l'ouest. Une cuisine, située dans l'angle sud-ouest de la résidence, donne également sur une salle de bains. Les étages inférieur et ouest des deux maisons sont pavés de ciment, tandis que l'étage intermédiaire et la cuisine : sont carrelés. Sur la place Bartar, la résidence est équipée de l'électricité et de l'eau potable, mais elle est vétuste et mal entretenue.
Mise à prix : Le prix de départ de l'ensemble du bien a été fixé après réduction de la mise à prix initiale de 40% à quarante-quatre mille sept cent soixante dinars (44 760 000 D) outre les frais et honoraires de poursuite fixés par le Tribunal ainsi que les nouveaux frais engendrés par le renvoi.
La vente aux enchères ne peut être menée que par un avocat ayant déposé le tiers du prix de départ conformément à la loi. Les étrangers doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.
Charges imposées sur l'immeuble : Le bien mis en vente est occupé par la partie saisie Zuhair bin Hussein Suissi.
Date et lieu de la vente : les enchères auront lieu devant la chambre des créées du Tribunal de première instance de Sfax, rue Victor Hugo Sfax, le lundi 24 Novembre 2025 au matin, dans la salle d'audience prévue à cet effet, à partir de 9 h.
Visites de l'immeuble : la visite de l'immeuble peut avoir lieu tous les jours de la semaine et pendant les heures administratives. Le cahier des charges peut être consulté auprès du greffier du Tribunal de première instance de Sfax ou du cabinet de l'avocat chargé de la procédure.