Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Tél. : 71.797.400
MF : 424901K/A/P/000

1- Créancier poursuivant : AMEN BANK SA RC : B176041996 représentée par son président directeur général demeurant à l'avenue Mohamed V Tunis créancier hypothécaire, élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen Avocat près la cour de cassation ayant son cabinet à la Rue d'Iraq n°06 Tunis 1002 Avocat poursuivant.

2- Débiteur saisi : Jalel Ben Belgacem El Hammami CIN N°00688999 - commerçant demeurant Rue Aziza Othmana Immeuble 1 Appartement N°5 Cité Elnour El Menzah 7 Ariana.

• En sa qualité de débiteur principal hypothécaire

3- Désignation de l'immeuble saisi : Il s'agit de la totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°163357 Tunis dénommé «EZZAHRA» d'une superficie de 348 m² situé à la rue Kouteb Louzir N°32 Tunis sur lequel est édifié une construction de 3 étages dénommée «ELKSAR», le RDC est d'une superficie couverte de 328 m² composé d'un hall, une chambre, un salon de thé, une cuisine et des toilettes, le premier étage est d'une superficie couverte de 332 m²

composé de 3 grandes salles, des toilettes, le 2ème étage est d'une superficie couverte de 292 m² composé de deux salles de réunion des toilettes et un balcon. La terrasse de l'immeuble comprend 4 chambres, deux dépôts le tout d'une superficie couverte de 37 m², une salle couverte en tôle d'une superficie 64 m², une cuisine couverte en tuiles d'une superficie de 52 m², la construction est généralement en bon état, le plafond est couvert en bois décoré ; les murs sont couverts de carreaux de céramique, le tout équipé en eau potable, électricité chauffage central et un ascenseur.

4- La Mise à prix : de la totalité de l'immeuble saisi est fixée à 4.047.102,979 Dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

5- Date et lieu de la vente : La vente de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis 1 sis à la ville de Tunis le mardi 6 Janvier 2026 à partir de 9 heures du matin.

Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.