Vente par adjudication aux enchères publiques à Monastir

Après réduction de 40 %

Il sera procédé le mercredi 7/01/2026 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir, à la vente du bien immeuble ci-après et selon les conditions suivantes :

Créancier : Banque internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70 - 72, Avenue Habib Bourguiba, MF / 0000110 F, qui a élu domicile au bureau de son avocat Maître Lahmar Youssef sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.

Débiteur saisi : Société EL HANA DES FETES, SARL, MF n°1496783 C, siège social situé à jinen EL West, la route touristique - Monastir (en sa qualité d'emprunteur).

Héritiers de la caution hypothécaire, propriétaires du titre mis en vente :

• Sa veuve Souad Hakouna, demeurante à la rue Habib Thameur n°57 Sahline - Monastir.
• Ses fils adultes :
• Hejer Bent Fredj Akkara, Hichem Ben Fredj Akkara, Nader ben Fredj Akkara, Riadh ben Fredj Akkara, demeurant au même adresse.

Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du Docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).

Le bien immobilier mis en vente :

Le TF 39728 Monastir relatif à la propriété nommée «ESSADA» composée de la parcelle 1, d'une superficie totale de 665 m², situé à Rue Hedi Chaker Sahline, gouvernorat de Monastir. Il s'agit selon l'expertise d'un immeuble situé à la rue Hedi Chaker Sahline, d'une superficie totale de 665 m² composé d'un rez-de-chaussée et un premier étage.

• Le rez-de-chaussée est composé d'une grande salle couverte de 375 m² avec une cage escaliers coté ouest bien finie donnant sur une chambre au premier étage. Il comprend aussi une résidence sur un sol de 262 m² couverts comprenant une cour carrelée, un jardin, un hall, un salon, 3 chambres, une cuisine, des toilettes et des escaliers, donnant sur des chambres au 1er étage.
• Le premier étage comprend 3 appartements, un à l'Est de 215 m², comprenant un salon, cuisine, WC, salle de bain, un couloir et 3 chambres. Le deuxième au Nord Ouest de 220 m², comprenant 2 balcons couverts, un hall, 2 chambres, cuisine, WC. Le troisième coté sud-Est, de 225 m² dont 187 couverts, comprenant un balcon, cuisine, des chambres, un salon, WC et un balcon couvert.

L'immeuble est limité : au Nord, Rue Ghazali, Est rue Hedi Chaker, au Sud, Salah Hallouli et à l'ouest une impasse publique.

Mise à prix après réduction de 40 % :

Sept cent trente-cinq mille huit cent quarante dinars (735.840,000DT).

En plus des charges déjà tarifées par le tribunal, 6379,426 DT à l'audience précédente, et les charges qui seront tarifées le jour de la présente adjudication.

La visite : Se fait chaque jour au temps de travail sur rendez-vous.

Observation : Pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir situé à Monastir ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.