Après rabaissement de la mise à prix initiale de 40 %
Cabinet Maître Moez Ayed Zambaa
Avocat à la cour de cassation
1- Créancier saisissant : AMEN BANK, S.A., IU. 0000221 M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.
2- Débiteurs saisis : Taoufik Ben Boubaker Ben Abdallah ADOUNI (CIN 03368460), demeurant à la rue Ahmed Tlili n°7 Hama Gabès.
3- Avocat poursuivant : Maître Moez AYED ZAMBAA, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5ème étage App. N°16 - 3000 Sfax.
4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dénommé «Dallala», objet du titre foncier n°4233 Gabès, située dans la commune de Shanchou El Hamma, gouvernorat de Gabès, d'une superficie totale de 72 385 m², soit 7 hectares, 23 ares et 85 centiares. Elle comprend les deux parcelles suivantes :
- Parcelle n°4 : Il s'agit d'une parcelle agricole nue aux côtés divergents. Son côté sud mesure 302,78 m, puis s'écarte partiellement pour atteindre 178,29 m. Son côté est mesure 8 m, où se trouve l'entrée et est relié à la voie publique. Elle tourne ensuite vers l'ouest sur 134,21 m, puis revient à 173,18 m, puis bifurque vers l'ouest sur 60,27 m, puis tourne vers le sud sur 149,96 m. La longueur de son côté sud est de 79,58 m, puis il s'écarte partiellement pour atteindre 240,61 m. La longueur de son côté ouest est de 64,74 m. Sa superficie est de 67 933 m², soit 6 hectares, 79 ares, 33 centiares.
- Parcelle 76 : Il s'agit d'une parcelle agricole à usage pluvial, avec quelques petits oliviers. De forme semi-rectangulaire, elle présente un côté sud de 44,13 m et un côté est de 110,46 m où elle est bordée par une voie publique, un côté sud de 30,20 m et un côté ouest de 36,07 m. Ce côté s'écarte ensuite partiellement pour atteindre 91,80 m. Sa superficie est de 4 452 m², soit 44 ares et 52 centiares.
5- Mise à prix : Cent cinquante-trois mille trois cent quarante-quatre dinars cent millions (153.344,100D), frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Gabès sis à l'avenue Farhat Hached Gabès le lundi dix-neuf janvier deux mille vingt six (19/01/2026) à partir de 9 heures.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Gabès ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.