par son P.D.G, demeurant au 9 rue Hédi Nouira Tunis. En sa qualité de créancier hypothécaire.
2) Le débiteur principal : 1- Société BIG BAZAR, société à responsabilité limitée, matricule fiscal 01079864, dont le siège social est situé à rue Mohamed Badra Midoun Djerba.
2- Abdelhamid Ejamai, demeurant à Midoun Djerba.
3- Fethi Ejamai, CIN 03530548 demeurant à Midoun Djerba.
3) Avocat poursuivant : Maître Kais Rouis, Avocat à la cour de cassation, avenue du Maghreb arabe houmt souk Djerba, matricule fiscal 970381A.
4) Titre exécutoire : 1- injonction n°82701 le 01/4/2010 du tribunal de 1ère instance de Tunis et confirmé par le jugement n°9284 le 8/12/2011 de la cour d'appel de Tunis et signifiée par l'huissier notaire maître Mohamed Yengui le 23/5/2013 sous le n°1364 et objet d'une attestation de non cassation
2- Hypothèque au premier rang pour le montant de 550.000.000dt objet du contrat de prêt enregistré à la recette des finances de Djerba le 6/5/2009 (Q n°M032545, E n°09601310) inscrit au registre foncier au titre foncier n°21764 Médenine intitulé Raoudha le 9/6/2009 Médenine vol 41 n°2562 et au registre foncier au titre foncier n°25595 Médenine intitulé ZAZIA le 9/6/2009 Médenine vol 04 n°2562.
5) Saisie exécutoire : 1- Procès-verbal de saisie exécution par l'huissier notaire maître Taoufik Lajimi le 16/10/2025 sous le n°60188 et inscrit au registre foncier le 21/11/2025 dépôt Médenine, vol 1/2025, n°8163.
2- Procès-verbal de saisie exécution par l'huissier notaire maître Taoufik Lajimi le 16/10/2025 sous le n°60187 et inscrit au registre foncier le 21/11/2025 dépôt Médenine, vol 1/2025, n°8164.
6) L'immeuble mis en vente : 1- Titre foncier n°25595 Médenine dénommé «Zazia» d'une superficie égale à 985 m² et se situe à Midoun Djerba sur la route goudronnée reliant Midoun à
Houmt Souk et comprend un bâtiment d'habitation de deux étages (le deuxième étage est en construction), une partie d'un bâtiment d'habitation situé au sud-est, un entrepôt donnant sur la route principale et des pièces en construction situées au centre.
2- Le Titre foncier n°21764 Médenine, dénommée «Raoudha», consiste en un terrain d'une superficie égale à 985 m² situé à Midoun Djerba. Ce terrain comprend un olivier, est entouré d'une butte et est entièrement clos, sans accès à la voie publique autre que par la propriété enregistrée sous titre foncier n°25595 Médenine.
7) Les hypothèques :
1- L'hypothèque d'un montant de 550.000.000 dt au profit de l'ATB inscrite le 9/6/2009 vol 04 Médenine n°2562 inscrite au registre foncier n°21764 Médenine
2- L'hypothèque d'un montant de 550.000.000dt au profit de l'ATB inscrite le 9/6/2009 vol 04 Médenine n°2562 inscrite au registre foncier n°25595 Médenine.
8) Le prix de vente : Le prix de la vente est fixé à 246.650.000dt pour le titre foncier n°21764 Médenine et à 567.300.000dt pour le titre foncier n°25595 Médenine, et le prix de vente pour les deux titres est fixé à 813.950.000dt outre les dépenses de poursuites qui seront fixées le jour de l'audience.
9) Le tribunal : la vente aura lieu devant le tribunal de 1ère instance de Médenine le lundi 19 Janvier 2026 à 9 h du matin.
10) L'immeuble peut être visité tous les jours suivant l'horaire administratif.
Tout celui qui veut participer aux enchères doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation du gouverneur.