Maitre Malek Lamloum
Avocat près la cour d'appel
16, Rue Claude Bernard Belvédère
1002 Tunis
TEL : 71 841 785
MF : 1171363H
- Créancier poursuivant : Société Tunisienne de banque (STB), SA, immatriculée au RNE sous le n°1237/A/P/M/000 / au nom de son représentant légal / dont le siège social est sis à Rue Hedi Nouira Tunis.
- Avocat poursuivant : Maître Malek Lamloum, Avocat près la cour d'appel, ayant son cabinet au 16 Rue Claude Bernard 1002 Tunis.
- Débiteurs saisis :
1- Société Méditerranéenne de pâtisserie, SARL, au nom de son représentant légal, immatriculée au RNE sous le n°1009156S, dont le siège social est sis à la Route Zaghouan Km14, El-Mohammadia Ben Arous.
2- Madame Sarra Bent Ahmed Aissi épouse Hassen Baaziz, titulaire de la CIN n°02272795 / résidente au 6 Rue Attia Zakrani, Cité Ibn Khaldoun, Tunis
- Immeuble objet de la saisie : l'immeuble est un terrain nu adapté pour la construction d'habitation individuelle (R+2) fait partie du schéma d'aménagement urbain de Soukra, il est conforme au titre de propriété et au plan de l'office de topographie et de cadastre en ce qui concerne l'emplacement, les limites et la superficie qui s'élève à 312 mètres carrés.
L'immeuble fait l'objet du titre foncier : n°82673 Ariana dénommé auparavant "Mahboubine 01" et après modification «Fatma03» ; extrait du titre foncier n°39451 Ariana et situé à proximité de lac de Soukra, n°4 Rue fruits, Soukra gouvernorat d'Ariana.
L'immeuble est situé dans une zone résidentielle doté des équipements nécessaires, notamment l'eau potable et le réseau d'électricité tandis que les routes ne sont pas encore goudronnées.
Les limites de l'immeuble sont les suivantes :
- A l'Ouest et au Sud par la voie publique.
- A l'Est et au Nord par les voisins.
- Du côté Ouest, il est clôturé par une haie d'arbres et un grillage métallique.
- Du côté Est, il est clôturé par un muret d'une hauteur de 40 Cm.
- Du côté Sud, il entouré d'un mur d'une hauteur d'environ 3 mètres.
Ce diagnostic immobilier figure dans le rapport d'expertise élaboré par l'expert désigné, M Soula Naceur, en vertu de l'ordonnance sur requête n°134 rendue le 9/01/2023 par Monsieur le président du tribunal de première instance de l'Ariana, et mis à jour en mai 2025 conformément à l'ordonnance sur requête n°25233 rendue par le président du tribunal de première instance de l'Ariana le 07/04/2025.
- Mise à prix : la mise à prix est fixée à deux cent trente-quatre mille dinars (234.000.000Dnr) plus les frais fixés par le tribunal.
- Date et lieu de vente : tribunal de première instance d'Ariana, chambre des créées, le lundi 13 Avril 2026 (13/04/2026) à partir de 9h du Matin.
- Remarques :
- l'immeuble peut être visité tous les jours de la semaine.
- les personnes désirants participer doivent consigner le tiers de la mise à prix.
- pour les étrangers désirants participer, ils doivent obtenir auparavant l'autorisation du gouverneur de la région.