Maître JERBI Mourad
Rue Sassi Rejeb Imm SPROLS n°5
2ème étage App n°1 Mahdia 5100
Tél : 31517744.98647929
MF : 0766066Z
1- Poursuivant : Tarek hassen ben hassine dermech, travailleur à l'étranger, titulaire de la CIN n°09434855 ayant élu domicile au bureau de son représentant Maître Mourad Jerbi avocat à la cour de cassation, sis à la rue sassi rejeb immeuble sprols 5, 2ème étage App 1 Mahdia.
2- Partie saisie : La société Ettakamol de promotion immobilière représentée par son représentant légal. Il s'agit d'une (SARL) immatriculée au registre de commerce sous le n°B157952001 dont le matricule fiscal n°777237K, agréée en qualité de promoteur immobilier suivant décision du ministre chargé d'habitat datée du 15/11/2001 sous le n°808. Son siège social Est situé Route de la Marsa km8, la Marsa Tunis, et le siège de sa succursale est sis à la rue obaid allah al mahdi Mahdia
3- Avocat poursuivant : Maître MOURAD JERBI, Avocat à la cour de cassation demeurant à Tunis 23 Rue Sassi Rejeb Imm. SPROLS 5 Mahdia
4- Immeuble saisi : L'intégralité de l'immeuble faisant l'objet du titre foncier n°58201 Mahdia dénommé «almostakbel» situé au rez-de-chaussée de l'immeuble sis avenue taib mhiri Mahdia, il s'agit du lot n°11 du plan de lotissement établi par l'office de la topographie et de la cartographie. Sa superficie est d'un are et quatre vingt quatre centaire (01 are 84ca) avec toutes les parties divises et indivise dépendant du titre foncier soit une quote - part de 1404,58 / 10000 dans le titre foncier n°2300 Mahdia soumis au régime de la copropriété.
p. 740L'inscription remonte au 07/10/2021 dépôt Mahdia volume 202113 n°3023, il consiste en un local commercial situé au rez-de-chaussée, occupé à la date du constat par la société de construction Sodima à titre de location. Sa partie ouest est achevée et aménagé en bureau pour la dite société tandis que la partie est n'est ni carrelée ni enduite.
L'ensemble est limité au sud l'immeuble et derrière la rue Tahar Sfar conformément au plan du titre foncier, à l'Est une véranda (galerie) et derrière la rue jean Jaurès à l'Ouest l'immeuble objet de la réquisition d'immatriculation n°2434 la superficie totale s'élève à 184 m².
5- Mise à prix : Cinq cent six mille dinars (506.000d000) selon estimation de deux experts, Messieurs adel ben el hedi belhaj khalifa et mouhamed sidhom, en vertu de l'ordonnance sur requête n°2175/2025 rendue par monsieur le premier vice président du tribunal de première instance en date du 14/04/2025.
6- Date d'audience : Lundi vingt avril deux mille vingt six (20/4/2026) à partir de 9 H du matin et heures suivantes par devant la chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Mahdia.
7- Visite des lieux : la visite des lieux peut se faire tous les jours aux heures de travail et tout enchérisseur intéressé doit consigner le tiers du prix les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur. 2026S00374VEPA1
Vente aux enchères
Après rabaissement de prix
Partie poursuivante : Tunisie Plastiques Systèmes; Zone industrielle Sidi Abdelhamid Sousse; l.unique 0850580N.
Partie saisie : Mohamed Dali ; Rue Sidi Nasser route de Sousse; Sahline 5012; c.i.n 05645839.
L'avocat poursuivant : Maître Lotfi Raies M.F. 992683/G rue de l'indépendance Sousse.
Immeuble saisi : l'immeuble objet du titre foncier n°88869 Monastir se compose d'un habitat de 232 m² se composant d'un garage un salon un couloir une cuisine équipée deux chambres et une terrasse. Hypothéqué au profit de la BIAT de 160.000,000 dinars et 70.000,000 dinars.
Mise à prix après rabaissement de 40% : 115.240,000 dinars avec les frais soit 4.935,249 dinars et les dépenses complémentaires de poursuites qui seront fixées le jour de l'audience.
La vente sera procédée le 22/04/2026 à 9h et suivant à la chambre des saisies immobilières du tribunal de première instance de Monastir.
Visite de l'immeuble pendant les heures du travail, le cahier des charges est déposé au greffe et à l'étude de l'avocat poursuivant, ne peut participer aux enchères que les personnes ayant consignées le tiers de la mise à prix.