1- Le créancier saisisissant

1- Le créancier saisisissant :

Wael Marzouk, commerçant, élisant domicile au bureau de Maître Lotfi Maherzi, avocat à la Cour de cassation, sis à la rue Abou Kacem Chebbi à Kairouan, matricule fiscal n°6322230.

2- Le débiteur saisi :

Saleh Ben Mohamed Salah Ben Othman Yaakoubi, demeurant rue Ali Ben Ayed, Akouda, Sousse CIN 07517575.

3- L'avocat :

Maître Lotfi Maherzi, avocat à la cour de cassation, sis à la rue Abou Kacem Chebbi à Kairouan, matricule fiscal n°6322230.

4- Le bien immobilier objet de la saisie :

Un terrain agricole situé à Jebel Serj, délégation de Oueslatia, composé des parcelles suivantes :

Parcelle n°01, dite «Parcelle El Jawa», portant le n°05 du plan établi par l'Office de la topographie et du cadastre, zone Bhayer, lettre «H». Il s'agit d'un terrain agricole d'une superficie de 9 ares et 4 centiares, planté d'oliviers, délimité comme suit :

A l'est par Abdelwahed Ben Mohamed Salah Yaakoubi, A l'ouest par Taher Ben Othman Yaakoubi,

Au sud par une route goudronnée,
Et au nord par la cour de la maison d'Abdelwahed Ben Mohamed Salah Yaakoubi.

Parcelle n°02, représentant la totalité de sa quote-part, soit le tiers en indivision, de la parcelle dite « Parcelle Hindi Hsine ». Il s'agit d'un terrain agricole d'une superficie totale de 1 hectare, 12 ares et 97 centiares, planté d'oliviers, délimité comme suit :

A l'est par Naceur Yaakoubi,
A l'ouest par Khalifa Ben Mohamed Sghir Yaakoubi,
Au sud par les héritiers de Mohamed Ben Khalifa Yaakoubi, Et au nord par Jebel Serj.

Parcelle n°03, dite « Parcelle Elbir », terrain agricole d'une superficie de 54 ares et 93 centiares, planté d'oliviers, délimité comme suit :

A l'est par Naceur Yaakoubi,
A l'ouest par Mokhtar Ben Othman Yaakoubi (en partie) et par la propriété de l'Etat (en autre partie),
Au sud par propriété forestière, Et au nord par Naceur Yaakoubi.

5- Mise à prix initiale :

Soixante-trois mille huit cent trente et un dinars (63 831 dinars), selon l'estimation de l'expert Monsieur Khalifa Jhini.

6- Date de la vente et juridiction compétente :

Le lundi 27/04/2026 au département des ventes immobilières au tribunal de première instance de Kairouan à 08.00 du matin et ce qui suit :

7- Constat et visite du bien immeuble :

Le bien peut être visité tous les jours de la semaine. Pour plus d'informations, contacter l'huisnier de justice Adel Zouaidi rue Habib Thameur à Kairouan, pendant les heures de travail administratif.