Poursuivant : La Compagnie Internationale Arabe de Recouvrement, société anonyme, enregistrée au registre national des entreprises sous le n°B0751191, ayant son siège social au 10 rue Pierre Du Coubertin, 1er étage Tunis.
Débiteur saisi : Mohamed Karim Hentati, «Chauffeur de Taxi», titulaire de la CIN n°05349978, demeurant à la route El Mahdia km 8.5 chez Boulangerie Imed, Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Hakim Walid, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax.
Immeuble saisi : Il s'agit d'un 2ème étage de villa d'une superficie de 120 m² qui surplombe un appartement au 1er étage qui appartient à la sœur du débiteur saisi «Imen» et une villa au rez-de-chaussée appartenant à sa sœur «Rania» sis à la route de Mahdia Km 9 Sakit Eddaier Sfax à 30 mètres de la route principale. L'entrée se fait par une porte en fer et des escaliers qui mènent à l'appartement saisie qui se compose d'une terrasse de 50 m² en carrelage, un salon de 6.60m de longueur et 3.44m de largeur avec une fenêtre à l'Est, un hall avec un couloir, une chambre de 3.40m de longueur et 3m de largeur avec une fenêtre au Sud, une chambre de 4m de longueur et 3.36m de largeur avec une fenêtre au Sud et un placard, une chambre de 3.80m de longueur et 3.30m de largeur, une cuisine de 5.19m de longueur et 3.30m de largeur avec des murs revêtus en céramique et une fenêtre au côté Ouest, une salle de bain avec un balcon ouest, une toilette avec une fenêtre en contrebas et des murs en céramique, le toit est en plâtre avec des spots lumineux, le sol est en carrelage sauf celui de la salle de bain et de la cuisine qui sont en Parterre, les fenêtres sont en Aluminium et en Michléré, les portes et placards en bois simple, équipé d'un compteur d'eau commun et d'un compteur d'électricité indépendant. Il se trouve dans une zone à forte densité de population avec des villas à différentes valeurs, des immeubles, grandes et moyennes centres commerciaux, Administrations publiques et des Compagnies d'assurances, éclairage public, Canalisations d'eaux usées, de l'électricité, Gaz de ville et de l'eau potable. Le bien est borné par le sud par une rue, par l'Est une rue goudronnée (Ameur Gargouri) d'où l'entrée de l'appartement et par l'ouest Ahmad Rbeai.
Mise à prix : Cent Cinquante et Un mille dinars (151.000,000 D) sans les frais.
Date et Lieu de L'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Abou Elkacem Chebbi Sfax, Lundi 27 Avril 2026 (27/04/2026) à partir de 9 heures.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 du prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Hakim Walid sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage n° 5 Sfax et ce aux mêmes horaires.