Maître Houcine MABROUK
Avocat à la Cour de Cassation
Ayant son étude Rue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu troisième étage Sfax
Le poursuivant : Le Receveur des Finances adresse Route de Tunis - Sfax en sa qualité de Comptable Public, chargé du Recouvrement des Deniers de l'Etat, son adresse aux Services de la Recette des Finances de Route de Tunis km 1 Sfax.
Le débiteur saisi : Fakher Ben Tijani BEN MAHMOUD, Représentant commercial à la Société "Youssef Phone" ayant son domicile à la Rue Abderrahmen GHAFGUI Sfax, titulaire de la carte d'identité n°05277196 inscrit au registre National des Entreprises sous le n°580842N
L'avocat poursuivant : Maître Houcine MABROUK, Avocat à la Cour de Cassation, titulaire de matricule fiscal n°799249J/A/P/000 ayant son étude Rue Habib Thameur, Immeuble l'Océan Bleu troisième étage n°36 Sfax 3000.
Immeuble à vendre : L'immeuble se compose de l'appartement de logement ayant une superficie de 130 m² portant le n°54 situé au premier étage Escaliers "C" de la Résidence "Jardins Teniour" sise à la Route de Teniour km 1.5 Sfax objet du titre foncier n°123636 Sfax dénommé Jardins Teniour 38.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, son sol en marbre et son toit en staff, une salle de réception, son sol en marbre et son toit en staff comportant une porte du côté Sud menant à un balcon Sud couvert, une chambre de séjour, son sol en marbre et son toit en staff comportant une fenêtre du côté Ouest, une première chambre à coucher, son sol en carrelages comportant une fenêtre du côté Sud se composant d'une salle de bain équipée, son sol en parterres comportant une petite fenêtre, une deuxième chambre à coucher, son sol en carrelages et son toit en staff comportant une fenêtre du côté Sud, on trouve un placard mural du côté Nord, une troisième chambre à coucher, son sol en carrelage et son toit en staff comportant une fenêtre du côté Sud, une cuisine, son sol en parterre et qui est équipée par les équipements sanitaires, les faïences et les boiseries comportant une fenêtre du côté Ouest, une porte du côté Sud menant à un préau Ouest couvert, une salle de bain équipée, son sol en parterres comportant une petite fenêtre du côté Est, une salle d'eau son sol en marbres comportant une petite fenêtre du côté Ouest.
p. 1067Cet immeuble bénéficie du droit d'usage privé de l'espace voisin et du parking portant le n°11.
Mise à prix : La mise à prix de l'intégralité de l'immeuble a été fixée à deux cent quatre vingt six mille dinars (286.000,000 d) d'après l'estimation de l'experte Madame Lobna MSEDDI suivant son rapport en date du 24/02/2026 en vertu de l'ordonnance sur requête n°1062/2026 rendue par le Président du Tribunal de Première Instance de Sfax en date du 09/02/2026.
Date et lieu des enchères publiques : La vente de l'immeuble précité sera faite à la salle des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax au Palais de la Justice sis à la Rue Abou Kacem Chebbi Sfax et ce le Lundi dix huit Mai deux mille vingt six (18/05/2026) à neuf heures du matin et heures suivantes.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble à vendre est possible tous les jours de la semaine au cours de l'horaire de travail.
Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter l'avocat poursuivant ayant son bureau Rue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 3ème étage Bureau n°36 Sfax 3000 ou le Greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax.
Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix par chèque certifié conformément à la loi.
Les enchères sont faites, sur la base de la mise à prix précitée en sus des divers frais.