A la demande :
Hanen bent Said Ben Belkasem Ben Omrane agissant en son nom et au nom de son fils mineur Rayen Achour domiciliée à la route de l'aéroport km 2 rue Zied Ben Thabet n°1 Sfax.
Partie saisie :
Wajdi Ben Hsan Ben Mabrouk Achour domicilié à la route de l'aéroport km 2.5 Sfax.
Avocate poursuivante :
Maître Sirine Tmimi Yaïch, avocate à la cour d'appel demeurant au 56 rue dag Hammarskjöld immeuble Fourati, 1er étage, Sfax, matricule fiscal : 1685024/W.
Immeuble saisi :
Il a été procédé à la saisie d'une quote part indivise de (14/48) d'un immeuble à usage d'habitation K sis à Sfax, sur la route de chaker à la route de l'aéroport, km2.
Ledit immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et un étage supérieur, édifié sur un terrain d'une superficie approximative de 202 mètres carrés.
Rez-de-chaussée; d'une superficie d'environ 99 mètres carrés, limité comme suit : au sud 9.75 mètres au nord 8.25 mètres / à l'ouest 11.25 mètres à l'est 10.90 mètres, il comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un couloir et un escalier desservant l'étage supérieur.
Les murs sont revêtus de faïence jusqu'au niveau des ouvertures, le sol est en carrelage, le plafond est en béton, les portes et fenêtres sont en bois.
Etage supérieur : d'une superficie d'environ 103m carrés, il se compose de trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, un couloir et un passage muni d'une porte donnant accès à la terrasse.
L'immeuble comprend également un couloir de distribution, un espace comportant un escalier menant à la terrasse, une terrasse accessible.
Les sols sont en carrelage, les plafonds en béton et les ouvertures en bois. L'immeuble est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable.
L'immeuble présente un état de finition moyen et demeure susceptible de nécessiter certains travaux de parachèvement.
Mise à prix :
Trente huit millions deux cent trente sept mille cinq cents (38.237.500) le tout frais en sus.
Date et lieu de la vente :
Mercredi le 13 Mai 2026 (13/5/2026) devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Sfax 2 rue ahmed aloulou à côté CNSS, Sfax à partir de 9h du matin.
Visite de l'immeuble :
Se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocate poursuivante Maître Sirine Tmimi Yaïch ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix.
Les enchères sont portées par étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.