Ministère de l'équipement et de l'habitat

Décret n° 90-493 du 2 mars 1990 portant expropriation pour cause d'utilité publique au profit de l'Agence foncière d'habitation d'immeubles sis dans la zone de Sakiet Ezzit à Sfax nécessaires à l'aménagement d'une zone d'habitat et d'équipement

Publié au Journal Officiel n° 20 du 23 mars 1990, page 390

Le président de la République ;

Vu la loi n° 73-21 du 14 avril 1973 relative à l'aménagement des zones touristiques, industrielles et d'habitation ;

Vu la loi n° 76-85 du 11 août 1976 portant refonte de la législation relative à l'expropriation pour cause d'utilité publique ;

Vu le décret n° 74-33 du 21 janvier 1974 portant organisation et fonctionnement de l'agence foncière d'habitation ;

Vu le décret n° 86-103 du 16 janvier 1986 portant fixation des zones de sauvegarde dans les terrains à vocation agricole dans le gouvernorat de Sfax ;

Vu le décret n° 89-351 du 27 février 1989 portant création d'un périmètre d'intervention foncière au profit de l'agence foncière d'habitation dans la zone de Sakiet Ezzit ;

Vu l'avis des ministres de l'intérieur et de l'agriculture ;

Sur proposition du ministre de l'équipement et de l'habitat.

Décrète :

Article premier. — Sont expropriées pour cause d'utilité publique au profit de l'Agence foncière d'habitation les parcelles de terrains sises dans la zone de Sakiet Ezzit à Sfax, d'une superficie totale approximative de 196 h 37 a 61 ca nécessaires à l'aménagement d'une zone d'habitation et d'équipement teintées en rouge sur le plan annexé au présent décret et indiqué aux tableaux ci-après :

I. — Parcelles de terrain immatriculées

N° d'ordreN° de la parcelle sur le planNuméro du titre foncierSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires
11 bis8880 SfaxRoute de Tunis km 11 SfaxTerrain nu1h 15a 88caAbderraouf et Moncef fils de Ali Ben Abdallah Kessentini.
22 bis8881 SfaxRoute de Tunis km 11 SfaxTerrain nu52a 11caAbderraouf et Moncef fils de Ali Ben Abdallah Kessentini.
33 bis et 4 bis249 088 (partie)Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté3h 81a 58caLes codévolutaires de l'ex-fondation habous Sidi Salah El Gorchi.

II. — Parcelles de terrain non immatriculées

N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
11Route de Tunis km 11 SfaxTerrain nu71a 77caAbderraouf et Moncef fils de Ali Ben Abdallah Kessentini.
22Route de Tunis km 11 SfaxTerrain nu80a 15caHadj Sadok Frikha.
33Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté
comportant
une construction
12h 49a 80caHéritiers Chedly Chabchoub.
44Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté
comportant
une construction
5h 76a 40caHéritiers Farhat Ben Meraai Trabelsi.
55Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté
comportant
une construction
35a 72caHéritiers Farhat Ben Meraai Trabelsi.
66Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté46a 11caSalem Ben Mohamed Meraai Trabelsi.
77Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 92a 00caHéritiers Hadj Mohamed Abid.
88Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu4h 29a 10caHéritiers Chedly Chabchoub.
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N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
99Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu2h 11a 20caYoussef Ketata.
1010Route de Tunis km 10 SfaxTerrain comportant des constructions1h 53a 19caFathi Badrani et Essid Essafraoui et autres.
1111Route de Tunis km 10 SfaxTerrain comportant une construction39a 10caAli Ben Sabrou.
1212Route de Tunis km 11 SfaxTerrain nu4h 27a 00caMohsen Drira.
1313Route de Tunis km 11 SfaxTerrain nu1h 64a 70caHadj Ahmed Dhieb.
1414Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu1h 01a 11caHamed Triki.
1515Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu1h 08a 89caNaima Bent Mohamed Baklouti épouse Hadj Mahmoud Chtourou.
1616Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté2h 62a 03caMohamed, Hassen, Gaddour et Tahar, fils de Sadok Fakhfakh.
1717Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu26a 86caHéritiers Farhat Ben Meraai Trabelsi.
1818Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu27a 14caLotfi Ben Salah Mallek.
1919Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu55a 05caMohamed Siala.
2020Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 35a 68caHéritiers Mahmoud Ben Ayed et autres.
2121Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu77a 58caHéritiers Nasr Bouraoui.
2222Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté76a 47caMohasen Chaari.
2323Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté70a 05caHamdane M'sakni.
2424Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté86a 34caMustapha et Mahmoud Yengui.
2525Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 40a 00caHatem Mziou et autres.
2626Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu1h 98a 08caTahar Fourati et autres.
2727Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu79a 70caTahar Fourati et autres.
2828Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu2h 39a 00caYoussef Ben Béchir Belghith et autres.
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N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
2929Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu24a 40caHéritiers Farhat Ben Meraai Trabelsi.
3030Route de Tunis km 11 SfaxTerrain nu11h 68a 00caHéritiers Chedly Chabchoub.
3131Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 05a 50caBéchir Ben Mahmoud Bou Jebene.
3232Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté55a 50caAdel Jallouli et autres.
3333Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté84a 00caRachid Ben Hassen Kammoun.
3434Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté06a 70caAbdelkader Kammoun et autres.
3535Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté55a 30caHéritiers Kmar Bent Ibrahim Boukhriss.
3636Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu1h 08a 30caMohamed Ben Ameur Abid.
3737Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu3h 47a 60caBéchir Ben Brahim Boukhriss.
3838Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté et comportant une construction49a 00caMohamed Ben Amor Essaadaoui.
3939Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté et comportant une construction53a 50caBelgacem Ben Ammar Essadaoui.
4040Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté et comportant une construction69a 50caHéritiers Ammara Ben Hammouda Bouguerra.
4141Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté2h 10a 87caHéritiers Salah Hammami, Abdellatif et Hadj Ahmed Hammami.
4242Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté41a 82caMahmoud Ben Rabah Frikha.
4343Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté et comportant une construction87a 33caRabah Ben Ali Frikha.
4444Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté2h 30a 00caMohamed Ben Ali Frikha.
4545Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 12a 32caSalem Njah.
4646Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté44a 86caAhmed et Mohamed Njah.
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N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
4747Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 67a 30caAbdessalem Ben Mohamed Driss.
4848Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté5h 12a 80caMohamed Ridha et Taoufik fils de Béchir Boukhriss.
4949Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté2h 11a 40caJalel Ben Abdelhamid M'ziou.
5050Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 77a 35caMahmoud Ben Mohamed Amous.
5151Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté82a 24caAhmed Ben Ahmed Fakhfakh.
5252Route de Tunis km 10 SfaxTerrain nu1h 90a 76caMoncef Ben Hadj Mohamed Chabchoub.
5353Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté86a 62caHédi Ben Hadj Mohamed Chabchoub.
5454Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 21a 16caMohamed Ben Mohamed Ellaumi, Aicha Bent Ali Megdiche, Riadh Bent Ahmed El-loumi.
5555Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté2h 42a 43caHadj Mokhtar Frikha.
5656Route de Tunis km 10 SfaxTerrain complanté1h 17a 22caChedlia Kacem épouse Chaker et autres.
5757Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté4h 32a 42caHéritiers Abdelhamid Ben Mohamed M'ziou.
5858Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté83a 52caChedlia Turki, veuve Abdelhamid M'ziou.
5959Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté80a 76caMohamed Ben Hadj Ali Triki.
6060Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté et comportant une construction1h 69a 88caMohamed Maalej.
6161Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté1h 71a 75caHassen M'ziou.
6262Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté1h 71a 15caAhmed El Ajmi.
6363Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté comportant une construction1h 96a 30caFtouh Kammoun.
6464Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté1h 21a 10caHabib Chaari.
6565Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté67a 86caHéritiers Mahmoud Ben M'hamed Jallouli.
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N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
6666Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté52a 72caMohamed, Adel, Fahmi et Taoufik fils de Sadok Jallouli.
6767Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté67a 56caMohamed et Hédi fils de Abdeljelil Jallouli.
6868Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté50a 97caManna Chaari veuve Habib Jallouli.
6969Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté et comportant une construction83a 37caHéritiers Habib Ben M'hamed Jallouli.
7070Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté42a 52caAmeur Ben Hassine Jallouli.
7171Route de Tunis km 9 SfaxTerrain complanté et comportant une construction78a 45caHéritiers Mahmoud Ben Mohamed Jallouli.
7272Route de Tunis km 11 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté et comportant une construction3h 19a 84caZouheir Ben Hadj Ameur Dhiab et autres.
7373Route de Tunis km 11 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté91a 50caAbdelmajid Ben Mohamed Maalej.
7474Route de Tunis km 11 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté52a 72caBéchir, Hédi, Mahmoud et Hassine Hammani.
7575Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté45a 32caHédi Ben Mohamed Kallel.
7676Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté23a 73caJamila Bent Mohamed Kallel.
7777Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté1h 79a 13caAbdelhamid Ben Hadj Mohamed Maalej.
7878Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté1h 25a 90caMohamed Ben Mohamed Masmoudi et héritiers Mansour Ben Mohamed Masmoudi.
7979Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté1h 24a 60caBoubaker Ben Ali Jarraya.
8080Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain nu30a 00caMohamed Ben Hamid Masmoudi.
8181Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté1h 08a 00caHassina Bent Rhaiem Abid.
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N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
8282Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté65a 66caFadhila Bent Mohamed Kallel épouse Mahmoud Jarraya.
8383Route de Tunis km 10 Sfax piste (Hammala)Terrain complanté1h 45a 40caBechir Ben Mahmoud Kallel.
8484Route de Tunis km 11 Sfax (piste Hamala)Terrain complanté1h 77a 09caMohamed Ben Mohamed Kallel.
8585Route de Tunis km 10 Sfax (piste Hamala)Terrain complanté et comportant une construction1h 91a 89caBoubaker Ben Ali Jarraya et son épouse Neffissa Bent Hadj Mahmoud Ben Messaoud.
8686Route de Tunis km 10 Sfax (piste Hamala)Terrain complanté1h 76a 60caKhelifa Ben Ali Masmoudi.
8787Route de Tunis km 10 Sfax (piste Hamala)Terrain complanté3h 57a 72caAbdelhamid Ben Hadj Mohamed Maalej.
8888Route de Tunis km 10 Sfax (piste Hamala)Terrain complanté3h 36a 67caHadj Abdellatif Ben Hadj Ahmed Chtourou et autres.
8989Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 07a 50caTaoufik Ben M'hamed Maalej.
9090Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté53a 75caMohamed Ben M'hamed Maalej.
9191Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté53a 75caHassen Ben M'hamed Maalej.
9292Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté53a 75caMohamed Ben Béchir Keskes.
9393Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté53a 75caMedina Bent Hadj Mohamed Cheikhrouhou.
9494Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté61a 02caHédi Amiche.
9595Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté64a 39caAhmed Ben Mohamed Triki.
9696Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté57a 34caNeziha Bent Youssef Maalej.
9797Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté69a 14caHabib Maalej et autres.
9898Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté21a 74caHéritiers Tahar Ben Ali Maalej.
9999Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté21a 52caAbderrahmane Ben Ali Maalej.
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N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
100100Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté48a 85caFoued, Abdesselem et Habib fils de Kefi Maalej.
101101Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté46a 63caAbdellatif Ben Ali Maalej.
102102Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté48a 14caMohamed Fathi Ben Kefi Maalej et Rachida et Zohra Maalej.
103103Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté21a 56caHabib et Mokhtar fils de Mokhtar Maalej et héritiers Mohamed Ben Mokhtar Maalej.
104104Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté21a 81caHédi et Taoufik fils de Mohamed Maalej.
105105Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté25a 38caHabiba et Hanifa, filles de Hammouda Maalej.
106106Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté38a 00caHéritiers Mohamed Ben Hadj Mohamed Djemel.
107107Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté38a 00caAli Ben Ahmed Djemel.
108108Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté72a 96caAmina Bent Ahmed Djemel.
109109Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté32a 40caMongia Bent Mohamed Maalej épouse Mohsen Maalej.
110110Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 41a 20caMohamed Ben Mohamed Maalej.
111111Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 05a 65caHéritiers Jalloul Triki.
112112Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 07a 11caHédi Amiche.
113113Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté et comportant une construction4h 16a 82caMongi Ben Abdellatif Maalej.
114114Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 38a 00caAbdelhamid Elloumi.
115115Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté76a 96caHéritiers Habib Drira.
116116Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté2h 34a 60caHéritiers Mohamed H'baieb.
117117Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté45a 00caMohamed Ben Hadj Hamed Regaieg.
118118Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté16a 24caMohamed Ben M'hamed Maalej.
119119Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté15a 13caHassen Ben M'hamed Maalej.
p. 397
N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
120120Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté90a 69caMohsen Ben Hammouda Maalej.
121121Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 07a 16caHéritiers Hédi Ben Hammouda Maalej.
122122Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté84a 36caTaleb Ben Hammouda Maalej.
123123Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 48a 03caMokhtar Aloulou et autres.
124124Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté40a 40caAbdessalem Ben Abderahmane Azouzi et son épouse Halima Bouguerra.
125125Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté1h 50a 16caHéritiers Mohamed Ben Habib Maalej.
126126Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté39a 18caTijani et Youssef fils de Ahmed Kallel.
127127Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté29a 20caHéritiers Salah Ben Hadj Mahmoud Ammar.
128128Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté15a 30caHéritiers Taoufik M'ziou.
129129Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté25a 87caHéritiers Salah Ben Hadj Mahmoud Ammar.
130130Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté18a 85caLotfi et Maher fils de Ali Chtourou.
131131Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté2h 00a 37caNabiha Bent Tahar Allouche épouse Mohsen Lahiani et autres.
132132Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté87a 28caMohamed Ben Tahar Ktari, Fadhila Bent Tahar Ktari et Rekaia Bent Mohamed Enneifer.
133133Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté21a 70caMongi Chaabane.
134134Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté12a 60caBoubaker Ben Othman El Euch.
135135Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté et comportant une construction48a 00caBoubaker Chtourou et autres.
136136Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté1h 44a 80caHadj Mohamed Ben Mahmoud Sellami.
137137Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté et comportant une construction65a 22caYoussef Hammami.
p. 398
N° d'ordreN° de la parcelle sur la planSituation de la parcelleNature de la parcelleSuperficie approximative expropriéeNoms des propriétaires ou présumés tels
138138Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain nu43a 56caMohamed Jerbi.
139139Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain comportant une construction53a 58caHéritiers Abdelhamid Ben Ali Bouguecha.
140140Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain nu52a 00caMokhtar Ben Salem Maalej.
141141Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain nu13a 45caGharbi Ben Abdessalem Bouaziz.
142142Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain nu13a 45caMohamed Ben Ali Regaieg.
143143Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain comportant une construction10a 00caAbdellah Ben Youssef Derbel.
144144Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain comportant une construction10a 00caSalem Ouarghemi.
145145Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté1h 78a 36caHéritiers Ali Ben Mohamed Maalej.
146146Route de Tunis km 11 Sfax (piste Bousollaa)Terrain complanté1h 16a 78caSaida Driss et autres.
147147Route de Tunis km 11 SfaxTerrain complanté25a 70caMonia Bent Youssef Maalej.
148148Route de Tunis km 11 SfaxTerrain comportant une construction2h 57a 00caSociété industrielle de production avicole « H.E.N.D. ».
149149Route de Tunis km 11 SfaxTerrain nu1h 30a 80caAbdelaziz Bagdadi et autres.

Art. 2. — Sont également expropriés tous les droits mobiliers et immobiliers qui grèvent ou pourraient grever les dits immeubles.

Art. 3. — L'expropriation est déclarée urgente.

Art. 4. — Le président directeur général de l'Agence foncière d'habitation est chargé de l'exécution du présent décret qui sera publié au Journal officiel de la République tunisienne.

Tunis, le 2 mars 1990.

p. le Président de la République
et par délégation
Le Premier ministre
HAMED KAROUI

p. 399

NOMINATION

Citer : Décret n° 90-493 du 2 mars 1990, JORT n° 20 du 23 mars 1990, p. 390.

Texte issu de la traduction française publiée pour information par l'Imprimerie Officielle de la République Tunisienne (seul le texte arabe fait foi), transcrit automatiquement : en cas de doute, reportez-vous au PDF officiel.

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