بيع منابات على الشياع في عقار مسجل بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب 8 نهج عاصمة الجزائر - تونس - الهاتف : 337 032 (71)
الدائن العاقل : بطلب من السيد قابض المالية بالفحص الكائن مقره بالقباضة المالية بالفحص بوصفه دائن يتمتع بالامتياز العام، محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس م ج : 0433834A/S. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني. المدين المعقول عنه : السيد خالد الفريوي، صاحب المعرف الجبائي عدد 941186/M، مقره بشارع الحبيب بورقيبة عمارة الاتحاد الفحص ولاية زغوان.
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت جميع المنابات على الشياع في العقار الراجع بالملك للمدين موضوع الرسم العقاري عدد 586595 نابل المعروف بإسم "الإشتراكية 130" الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل وبحسب الخبراء المنتدبين من المحكمة والمنجز من طرف الخبراء السادة توفيق منصور وعبد القادر حواص وجمال الدين قديش فإن الرسم العقاري عدد 586596 نابل المشار إليه سلفا موضوع الطلب يتكون من قطعتين الأولى D519 موجودة في منطق عمران والثانية عدد D520 تعد أرض فلاحية بحتة ومنابات المبتت ضده بحسب الاختبار موضوع الطلب تتمثل كيفما وقع تشخيصها من طرفهم كما يلي : جزء من القطعة عدد D519 يحدها شرقا إحداثات جديدة وغربا وادي بوعسكر وهي مجهزة بالمرافق الضرورية ويمكن إعتمادها كمنطقة عمرانية.
وحيث إن المساحة الجملية للرسم العقاري 586595 نابل تعادل 14057 م م ومجزء إلى 14057 جزء والمنابات الراجعة للسيد خالد الفريوي في العقار تقدر ب 889،1561 م م (889،1561 جزء على الشياع 14057 جزء).
وحيث إنه بالرجوع إلى شهادة الملكية المسلمة من الإدارة الجهوية للملكية العقارية بنابل بخصوص الرسم العقاري عدد 586595 نابل والمؤرخة في 30 مارس 2021 فقد تضمنت أن صبغة كامل العقار فلاحية ومحتوى العقار أرض فلاحية.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للمنابات على الشياع المعروضة للبيع الراجعة بالملك للمعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 586595 نابل بما قيمته أربعمائة وسبعة وثلاثون ألف وثلاثمائة وثمانية وعشرون دينار و920 مليمات (437.328,920 دينار) حسب الاختبار المنجز من طرف الخبراء السادة توفيق منصور وعبد القادر حواص وجمال الدين قديش بموجب الإذن الصادر عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية تحت عدد تصمين 50256 المؤرخ في 22 أفريل 2019.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة ليوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر فيفري سنة ألفين واثنين وعشرين (14 فيفري 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائنة بقصر العدالة بقرمبالية.
الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات , تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية.
وفي جميع الحالات على كل من يرغب في المشاركة أن يكون حائزا مسبقا على التراخيص الإدارية والقانونية اللازمة بتاريخ سابق لجلسة التبتيت كما يجب أن يتوفر فيه الشروط القانونية حسب التشريع التونسي الجاري به العمل حتى يتسنى له المزايدة في جلسة التبتيت.