تبتيت عقار غير مسجل - بتة بالزيادة على المزايدة

تبتيت عقار غير مسجل - بتة بالزيادة على المزايدة

مكتب الأستاذة ندى الشرشاري

المحامية لدى التعقيب

113 شارع الحبيب بورقيبة نابل

الهاتف : 98370426

صاحب الزيادة : فتحي بن رحومة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01498976 محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة ندى الشرشاري الكائن بعدد 113 شارع الحبيب بورقيبة نابل.

طالبا التصفيق : 1( رجاء بنت محمد بن الطاهر الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 06273604

2( منذر بن عبد اللطيف عمران صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01273066 محل مخابرتهما لدى محاميهما الأستاذ محمد سليم بودربالة من شركة جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة بعدد 45 نهج علي درغوث تونس )م.ج : 1303354Q). المصفق ضدهم : ورثة امحمد بن الطاهر الدريدي وهم :

1( أرملته الشاذلية المشاط صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01627006، قاطنة بزاوية نهجي النخيل والزيزفون عدد 12 نابل.

2( شريفة الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01627069 قاطنة بزاوية نهجي النخيل والزيزفون عدد 12 نابل.

3( معز لدين الله الدريدي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06277279 قاطن بزاوية نهجي النخيل والزيزفون عدد 12 نابل.

4( كريمة الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01815024 قاطنة بنهج الهادي السلمي النصر 2 أريانة وكذلك بعدد 7 نهج ابوليوس نوتردام تونس.

5( نجاح الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05120355 قاطنة بنهج سان دياقو الياسمين نابل.

6) أمال الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01627067 قاطنة بزنقة جامع النورية نابل وكذلك بنهج صيدا عدد 8 نابل.

7) علياء الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01624105 قاطنة بنهج القسطل نابل.

8) صباح النور الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01815025 قاطنة بإقامة البلياد 18 - C 1 نابل.

9) مفيدة الدريدي القاطنة بنهج الحمام عدد 34 نابل.

10) روضة الدريدي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01624104 قاطنة زاوية نهجي النخيل والزيزفون عدد 12 نابل.

المبتت لهما : رجاء بنت محمد بن الطاهر الدريدي ومنذر بن عبد اللطيف عمران محاميهما الأستاذ محمد سليم بودربالة المحامي لدى التعقيب من شركة جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة (م.ج : 1303354Q) الكائن مقرها بعدد 45 نهج علي درغوث تونس 1001.

محامي صاحب الزيادة : الأستاذة ندى الشرشاري، المحامية لدى التعقيب، المعرف الجبائي 999330/N/A/P/000 الكائن مكتبها بعدد 113 شارع الحبيب بورقيبة نابل.

العقار موضوع التصفيق : جميع العقار الغير المسجل الكائن خلف المحلات التجارية التابعة ملكيتها للغير بشارع الحبيب بورقيبة بمدينة نابل أين مدخله (يحمل العدد 112) ويتمثل في بناية بصدد الإنجاز ذات طابق أرضي RDC مساحتها المغطاة الجملية تقدر ب 480 م2 تشتمل بسطحها على إقامة أغلبية أعمدة الطابق الأول من الإسمنت المسلح، البناية منجزة بأكملها على قطعة أرض مزدوجة الشكل متعددة الأضلاع تمسح جملة حوالي 510 م2 وهي بناية منجزة منذ سنوات مضت وفي حالة إهمال كامل، هيكل البناية منجز من الاسمنت المسلح وسقفها نوع دالة معززة بالخزف من نوع آخر 6 وإن كامل بنائها المذكور بلغ ما عدى الأسس والأعمدة من الإسمنت المسلح والسقف، كما يتضح أن هذه البناية جاءت بموقع خلفي أي خلف عقارات الغير التجارية بواجهات حدودية مهمة معهم والتي منهم ماهو يفتح على شارع

الحبيب بورقيبة ومنهم ماهو يفتح على شارع فرحات حشاد أين السوق اليومي بالمكان هذا وإن مدخل هاته البناية جاء عبر شارع الحبيب بورقيبة وله واجهة به قيس ضلعها 6 أمتار ويحد العقار شرقا من جهة أولى خلفيا عقارات على ملك الغير ومن بينهم عقار في حالة إهمال متصل بشارع فرحات حشاد أين مدخله به والذي به السوق اليومي وغربا من جهة ثانية أماميا في طائفة شارع الحبيب بورقيبة أين مدخله بواجهة تقيس 6 متر وفي طائفة أخرى عقارات تتمثل في محلات تجارية وغيرها تابعة ملكيتها للغير وقبلة من جهة ثالثة جانبيا عقارات تتمثل في محلات تجارية وغيرها تابعة ملكيتهم للغير وجوفا من جهة رابعة جانبية عقارات تابعة ملكيتهم للغير. الثمن الافتتاحي : مليون وخمسة وأربعون ألفا ومائة وثلاثة وأربعون دينار و786 مليمات (786،1.045.143 د) وهو يمثل ثمن التبتيت الأصلي وقدره ثمانمائة وتسعة وثمانون ألفا وأربعمائة وثمانون دينار و800 مليمات (800،889.480 د) يضاف إليه مقدار الزيادة وهو مائة وثمانية وأربعون ألفا ومائتان وستة وأربعون دينار و800 مليمات (800،148.246 د) مع المصاريف الممتازة البالغة سبعة آلاف وأربعمائة وستة عشر دينار و186 مليمات (186،7.416 د).

تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة بالزيادة على المزايدة يوم الأربعاء الموافق للعشرين من شهر أفريل سنة ألفين واثنين وعشرين (20 أفريل 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم دون قيد أو شرط ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب محامية صاحب الزيادة.

ملاحظات : إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة. - على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث (1/3) من الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون. - يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبمكتب محامية صاحب الزيادة خلال أيام وساعات العمل الإداري.