تبتيت عقار
طالب التتبع : شركة التجاري بنك حاليا (بنك الجنوب سابقا) ، شركة خفية الإسم في ش م ق مقرها بعدد 12 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي 1080 تونس، صاحبة المعرف الوحيد عدد J0000212 والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الاستاذ محمد ماهر السنوسي المحامي لدى العقيب 5 نهج الرياض ميتوال فيل 1082 تونس.
المبتت ضده : شركة السلسلتين للتسخين والتبريد، في ش م ق شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بكتابة السجل التجاري تحت عدد B119861997 مقرها الاجتماعي بعدد 68 مكرر نهج الرائد البجاوي تونس بصفتها مدينة راهنة ومعقولا عنها.
ص 1594المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد ماهر السنوسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 5 نهج الرياض ميتوال فيل 1082 تونس. تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : يقع العقار موضوع البتة بشوشة رادس كلم 7 الطريق الرئيسية رقم 1 بن عروس موضوع الرسم العقاري عدد 34204 بن عروس المسمى "الورود" ويتمثل في أرض صالحة للبناء بها إحدائثات مساحتها 9406 م م شبه منحرفة الشكل تقريبا مقام فوقها بناءات متعددة (مستودعات بها آليات مصنع قديم على ملك شركة نغم ومحل سكن الحارس وغرف الكهرباء وخزان مياه أرضي وباقي الأرض غير مهيئة) مسقوف المخازن والمصنع الإجمالي 1337 م م ومسقوف محل السكن حوالي 62 م م وغرفة الكهرباء 52 م م وغرفة محول الكهرباء 80 م م إضافة إلى الممرات المبلطة بالعقار والتهيئة الجزئية بها. أما مصنع الاسطوانات الغنائية (به معدات التصنيع غير مستغل) فيتحوي على غرف التصنيع والمتابعة والتحميض والتعليب أرضيتها من الجليز العادي وسقفه الواح الترنيت تحتاج إلى الصيانة والترميم مسقوفة 967 م م تقريبا ثم مخزن الآليات (به معدات التصنيع) فهو معد لخزن معدات وآلايات ويحتاج إلى الصيانة مسقوفة 370 م م تقريبا ومحل سكن الحارس به غرفة نوم ومطبخ واستقبال وساحة خارجية مسقوفة حوالي 62 م م والعقار مصنف حسب مثال التهيئة العمرانية لمدينة رادس (شوشة رادس) ضمن المنطقة السكنية التجارية متعدد الطوابق على مقربة من المنطقة المجهزة بكامل المرافق الضرورية. ويحده جوفا أرض بها أشجار غابية على ملك الغير ومسلك ترابي وقبلة أرض بيضاء مسيجة على ملك الغير وشرقا مسلك ترابي يليه أرض بها أشجار غابية على ملك الغير وغربا مبنى متعدد الطوابق تجاري وإداري وسكني على ملك الغير والبناء بكل مكوناته معتبر من النوع القديم والجدران من الآجر والسقف من الزنك والتبليط من مربعات الجليز وهي بحاجة إلى الترميم والإصلاح حيث تعاني البناية من بعض العيوب الناتجة عن غياب الصيانة الدورية المتمثلة في الرطوبة والتشققات.
مع الملاحظة إلى أن المعدات والآلات الصناعية بالمستودعات تخص شركة نغم ماجيك كما تتمتع الشركة المذكورة بالأصل
التجاري حسب ملاحظة الخبير المنتدب السيد شكري البوني تبعا للمؤيدات المقدمة له وما قام بمعاينته.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار الثاني بما قدره (000،8.181.100 د) بواسطة الخبير العدلي السيد شكري البوني المنتدب بموجب الإذن على عريضة عدد 55324.
المحكمة وتاريخ البتة : يقع التبتيت العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الأربعاء الموافق للثالث عشر من شهر جويلية من سنة 2022 (13 جويلية 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقارين كل يوم وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو بواسطة صك مضمون الخلاص أو بواسطة ضمان بنكي وذلك بواسطة محام مقبول لدى الاستئناف كذلك الحصول على الرخصة اللازمة للأجانب من السيد والي الجهة.