بتة عقارية بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي
1. الدائن العاقل :
بليغ كمون تاجر صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05391571 الكائن مقره ب 109 شارع البساتين أريانة سكرة، والمعين محل مخابرته بمكتب نائبه بخصوص هذا المحضر وما قد ينجر عنه بمكتب محاميه الأستاذ حسان البجار المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعمارة صحراء كنفور، بلوك أ، الطابق الأول، المكتب عدد 3، شارع محمد الخامس خير الدين الكرم.
2. المدين المعقول عنه :
راسم الكشو تاجر مقره نهج أسد بن الفرات منزل 34 قرمدة صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05371000 بصفته ضامن وكفيل في المدين الأصلي محمد وسيم القلال.
3. المحامي القائم بإجراءات التتبع :
الأستاذ حسان البجار المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة صحراء كنفور، بلوك أ، الطابق الأول، المكتب عدد 3، شارع محمد الخامس خير الدين الكرم، معرف جبائي عدد 0846563H
4. تشخيص العقار :
يتمثل العقار في محل سكني في شكل فيلا عصرية قبلية المفتح كائنة بطريق العين كم 8 نهج المغرب صفاقس والمتكونة من طابقين : طابق أرضي : والذي يشتمل على صالة، قاعة جلوس، بيت استحمام، دورة مياه، مطبخ، مدارج داخلية تؤدي للطابق العلوي مع فيراندة قبلية وتبلغ مساحته المسقوفة نحو 214 م م مع مستودع سيارة في شكل مطبخ وبه دورة مياه مساحته المسقوفة نحو42 م م.
طابق علوي : ويشتمل على ثلاث غرف بواحدة دورة مياه، بيت استحمام وسطية صغيرة مع شرفة وتبلغ مساحته المسقوفة نحو 136 م م. كامل بناء المحل جديد ومجهز بالماء وبالنور الكهربائي جدرانه الخارجية من الحجارة والداخلية من الآجر، كما له ماجل تجميع مياه الأمطار وهو مقام على قطعة أرض طولها مقبلا مجوفا فمن الشرق 25.17 متر ومن الغرب 20.25 متر ومشرقا مغربا فمن الجوف 20.76 متر ومن القبلة 21.29 متر وبذلك تبلغ مساحتها 477 متر مربع ويحدها قبلة نهج منه مدخلها ومن بقية الجهات محلات سكنى على ملك الأجوار.
5. الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار بعد التخفيض بنسبة % 40 بما قدره مائة وثمانية وتسعون ألف دينار (000،198.000 د) دون اعتبار أتعاب المحاماة والمصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
6. المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع تبتيت كامل العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة، 4 نهج أحمد علولو وذلك يوم الأربعاء الموافق للأول من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة وعشرين (1 فيفري 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بالمحكمة الابتدائية بصفاقس .2
7. شروط المزايدة وزيارة العقار ومعاينته : - يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا. - للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي والمزايدة عن طريق محام. - بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى شرط المزايدة بواسطة محام، الحصول على رخصة السيد والي الجهة.