بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذة منى مغروم

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذة منى مغروم

المحامية لدى التعقيب

عدد 71 شارع الاستقلال باردو تونس الهاتف : 71580730

الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم، سجله التجاري بتونس عدد B17604/1996 مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته في خصوص هذا بمكتب محاميته الأستاذة منى مغروم الكائن بعدد 71 شارع الاستقلال باردو تونس عدد المعرف الجبائي : 784740N AP 000.

المدين المعقول عنه : السيد سمير التباسي، فلاح، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00582357 مقره كائن بسيدي سالم الجديدة منوبة (بوصفه مدين).

العقار موضوع التبتيت : جميع الرسم العقاري عدد 22895 منوبة المسمى "زهور" كائن بمنطقة سيدي سالم بطبربة ولاية منوبة ويتكون من ضيعة فلاحية منتجة تمسح 9 هكتارات (90000 م م) مغروسة بالرمان والإجاص ومجهزة بشبكة الري قطرة قطرة وبقية المساحة وقدرها 01 ه 05 آرا (10500 م م ) مشيد عليها بيوت تبريد ومحلات سكنية وأرض بيضاء وبئر وجابية مفصلة كالآتي :

• 6 بيوت تبريد بسعة 300 طن (بحساب 50 طن لكل بيت تبريد) مشيدة على مساحة 600 م م تقريبا ومكتب يمسح 30 م م تقريبا.

• 4 أربعة محلات سكنية تفتح على مساحة بيضاء : فيلا عدد 1 تقع على يمين الداخل للعقار تمسح 260 م م تقريبا وتتكون من قاعة استقبال وثلاث غرف ومطبخ وبيت استحمام ووسطية / فيلا عدد 2 تقع عن يسار الداخل للعقار تمسح 280 م م تقريبا وتتكون من قاعة استقبال وثلاث غرف ومطبخ وبيت استحمام وممر / بناية بطابقين تقع عن يسار الداخل ومفصلة : شقة بالطابق الأرضي تمسح 180 م م وتحتوي على قاعة استقبال و3 غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وممر مدخلها مستقل وشقة بالطابق الأول تمسح 180 م م وتحتوي على قاعة استقبال وثلاث غرفا ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وممر ومدخلها مستقل، جميعها أرضيتها مبلطة بالجليز ونوافذها من الخشب العادي. - مرأب سيارات سقفه دالة يمسح 100 م م تقريبا.

• إسطبل يمسح 300 م م .

الثمن الافتتاحي :

مليونين وخمسمائة وألفين وخمسمائة وعشرين دينار (2.502.520.000 د).

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق وادي الليل منوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق للثامن مشهر نوفمبر سنة 2023 (8 نوفمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا. الرخص الإدارية : التبتيت لا يقع إلا لفائدة الأشخاص الذين تحصلوا من قبل على رخصة الوالي تبعا لأحكام القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 المتعلق بالعمليات العقارية على الأراضي الفلاحية محل تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة أو غير المقيمين الحصول زيادة على ذلك على الرخص العقارية اللازمة من السلط المختصة.

معاينة وزيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار في أوقات العمل الإداري والإطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.

المشاركة بالتبتيت : لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بواسطة محامي ولمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو قدم صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب زيادة على ذلك التحصيل على الرخص الإدارية الواجبة.