بيع بالمزاد العلني — الأستاذة فاطمة بلغيث

بيع بالمزاد العلني

الأستاذة فاطمة بلغيث

2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71 286438

الفاكس : 71.286.437

معرف جبائي عدد 930340/T

1/ القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الوحيد 00221M والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس محل مخابرته بخصوص هذا بمكتب الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية الكائن مكتبها 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.

2/ المبتت ضده : فتحي بن محمد بنور صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03840963 القاطن بشارع الطاهر بن عمار الكوليزي عمارة S الشقة 4 المنار 2.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس. 4/ العقار المجراة عليه العقلة :

جميع العقار المسمى"سليم وهدى " موضوع الرسم العقاري عدد 20533 أريانة الكائن بنهج سد مأرب عدد 48 بحي النصر1 أريانة متكون من القطعة عدد 10 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 13423 أريانة مساحته 604 م2 والمتمثل في قطعة أرض مشيد فوقها فيلا سكنية تتكون من طابق مشرف على الحديقة وطابق أرضي وآخر علوي :

يتكون الطابق المشرف على الحديقة من قاعتي جلوس وأكل بها مطبخ على النمط الأمريكي وعلى اليسار نجد غرفتي نوم تتوسطهما بيت استحمام مجهزة وغرفة لحفظ الملابس وعلى اليسار نجد باب يفضي إلى مأوى للسيارات بجانبه مطبخ مستقل يفتح على الحديقة وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 205 مترا مربعا.

أما الطابق الأرضي فيتكون من شرفة أمامية أين المدخل الرئيسي الذي يفتح مباشرة على قاعة جلوس فسيحة بها بابين الأول يفتح على المسبح الخلفي والثاني تفتح على الحديقة الجانبية وعلى اليسار نجد غرفة نوم بجانبها بيت راحة بجانبها مطبخ مجهز به بيت للخزن كما يوجد قبالة الداخل مدرج يفضي إلى الطابق العلوي الأول والطابق المشرف على الحديقة وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 194 مترا مربعا.

أما الطابق العلوي فيتكون من مدخل يفضي على اليمين إلى ثلاثة غرف نوم إحداها بها شرفة خلفية تتوسطهم بيت استحمام مجهزة وعلى اليسار نجد غرفة نوم عائلية بها قاعة جلوس بها شرفة أمامية وبيت استحمام مجهزة بها حمام عربي وصونا ودوش في مساحة جملية مغطاة تقدر بحوالي 198 مترا مربعا.

كما يوجد من الجهة الخلفية لفيلا مسبح مجهز. الأرضية من الرخام المستورد - الجدران من الآجر - السقف من الاسمنت المسلح مغطى بالجبس المزيوف في نماذج مختلفة - الأبواب من اللوح الملوكي - النوافذ من الاليمنيوم مكسوة ببلور خاص، الحديقة معتنى بها وهي مغروسة بأشجار الزينة وبنبات الخضير تتخللها ممرات مبلطة - الفيلا مزودة بالماء الصالح للشراب بجميع لوازمه والنور الكهربائي في شبكة متكاملة مزودة بالتكييف والتسخين المركزي وجميع عناصر الرفاهة وحالتها العامة ممتازة جدا.

5/ التحملات الموظفة على العقار :

• شرط فسخي لفائدة الوكالة العقارية للسكنى على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (300.000,000 د) لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

• رهن اختياري قدره (150.000,000 د) لفائدة بنك الأمان على جميع العقار

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

6/ الثمن الافتتاحي للبتة :

عين السعر الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بما قدره مليونين وستمائة وستة آلاف ومائتي دينار و080 مليم (2.606.200,080 د) 7/ تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر ديسمبر سنة أربعة وعشرون وألفين (9 ديسمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

8/ شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم

البلفدير 1002 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.