بيع بالمزاد العلني لأجزاء على الشياع في عقار مسجل
الدائن العاقل :
بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم عدد سجلها التجاري ب 187881996 معرفه الوحيد 000110F مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72 تونس العاصمة محاميته الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري ميتوال فيل 1002 تونس معرفها الجبائي عدد 716624 F وهو المقر المختار قانونا له بخصوص هذا :
المدينان المعقول عنهما :
٭ سارة بنت بلحسن بن مختار الخياط (بصفتها مدينة أصلية ومالكة للعقار على الشياع) وقاطنة بعدد 60 شارع البيئة الزهراء 2034، بن عروس وبعدد 5 نهج الرفاعي الزهراء بن عروس.
٭ محمد رضا بن عبد العزيز بن عثمان بوفايد (بصفته كفيل عيني تضامني ومالك للعقار على الشياع) وكيل شركة وقاطن بعدد 60 شارع البيئة الزهراء 2034 بن عروس وبعدد 20 نهج الطاهر الحداد الزهراء بن عروس.
المحامية القائمة بإجراءات التتبع :
الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس معرفها الجبائي 716624 F.
العقار المعروض للبيع :
بالاطلاع على شهادة الملكية ونسخة الرسم العقاري عدد 39601 بن عروس تبين للاختبار أن العقار موضوع الرسم المذكور يسمى هناء 698 يقع بالزهراء على حافة نهج وتبلغ مساحته 484 م2.
موقعه ومساحته :
يقع العقار المعقول وموضوع الرسم العقاري عدد 39601 بن عروس بعدد 5 نهج الرفاهي الزهراء بن عروس. وتعتبر المنطقة حيث يقع العقار من المناطق العمرانية وهي مجهزة بكافة التجهيزات والمرافق العمومية من ماء صالح للشراب ونور كهربائي وطريق معبد.
مكوناته وحالته العامة :
يتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها 484 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 39601 بن عروس مقام فوقها فيلا ذات طابق أرضي خلفها مسبح وبجانبها مستودع وظلة مستغلة كسقف للسيارات.
مساحة ومشمولات الطابق الأرضي من الفيلا : تبلغ مساحته المغطاة 155 م2 مغطى ويتركب من : فرندا أمامية صالون ثلاثة غرف نوم مطبخ غرفة استحمام وتبلغ السماحة المغطاة للمستودع 22 م2 مغطى وتبلغ مساحة المسبح 32 م2.
الخصائص الفنية لبناء الفيلا :
الجدران الخارجية من الحجر والقسائم الداخلية من الآجر السقف من دالة الإسمنت المسلح وارتفاعه عن الأرضية يقدر بحوالي 3 أمتار مزدان بمربعات من الجبس البلاط من مربعات المرمر المركب من مربعات الجليز الأبواب من اللوح المطلي بالدهن في حالة مرضية والنوافذ ألمنيوم الفيلا مجهزة بكافة المرافق العامة والبناء من النوع فوق المتوسط. الحديقة محيطة بالفيلا وأغلبها مبلطة تتخللها فضاءات مغروسة بعشب الغازون.
ضبط المساحة الجملية :
مساحة بياض الأرض 484 م.2
المساحة المبنية :
٭ الطابق الأرضي 155 م2 مغطى
٭ المستودع 22 م2 مغطى
٭ المسبح 32 م2 مغطى.
الثمن الافتتاحي للعقار : ل 242 جزء على الشياع في الرسم العقاري عدد 39601 بن عروس المسمى "هناء 698" :
مائتان وخمسة وثمانون ألفا ومائتان وواحد دينارا ومليمات 250 تضاف إليه المصاريف الممتازة التي تقدرها المحكمة لاحقا.
تاريخ ومكان البتة :
يوم الخميس (26 ديسمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس.
زيارة العقار :
يوميا مع احترام التوقيت وخصوصية المحل.