إعلان لتصفيق عقار للبيع — الأستاذة

إعلان لتصفيق عقار للبيع

الأستاذة

حياة باشا

المحامية لدى التعقيب

25 شارع الكويت الحمامات

الهاتف : 72.264.780

المعرف الجبائي : 854584K

1) طالب التصفيق : زهرة وهادية وجميلة وسنية وهدى بنات عبد الحميد المبروك ونجوى السويعي أرملة محمد المبروك وفؤاد وفارس إبنا محمد بن عبد الحميد المبروك، القاطنين جميعا بمحل مخابرتهم مكتب الأستاذة حياة باشا الكائن ب 25 شارع الكويت الحمامات.

2) المحامي القائم بإجراءات التبتيت : الأستاذة حياة باشا المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 25 شارع الكويت الحمامات. 3) الشريك المبتت ضده :

• نجوى بنت الحساني الشايب : أرملة كمال المبروك بائعة بمحل مرطبات، قاطنة ب 4205 عدد 12 حي الزهور 4 تونس.

• سارة بنت كمال المبروك، عاملة بمحل تجميل، قاطنة ب 4205 عدد 2 حي الزهور 4 تونس.

• حمدي ابن كمال المبروك، مهنته ليفرور، القاطن ب 4205 عدد 12 حي الزهور 4 تونس.

• يوسف ابن كمال المبروك مهنته عامل بالخارج القاطن ب 4205 عدد 12 حي الزهور 4 تونس.

• محمد عزيز ابن كمال المبروك، مهنته عامل بنزل القاطن ب 4205 عدد 12 حي الزهور 4 تونس.

4) العقار موضوع التصفيق : يقع العقار بتقاسيم منوبة الوسطى من ولاية منوبة بزاوية نهجي الكوفة وبغداد بمنوبة الوسطى بإقامة الفردوس وهو يشتمل على مركب سكني متألفة من عديد العمارات ذات الصبغة السكنية وذات العديد من الشقق ومن بينهم الشقة عدد 2 الكائنة بالطابق السفلي من العمارة س مدرج 3 الكائنة بتقاسيم منوبة الوسطى، تتوفر في المنطقة جميع مرافق البلدية والتجهيزات الضرورية وتعتبر من مواقع الهامة والشعبية بالمنطقة والمرغوب

فيها لتواجد العقار بمقربة من جميع المرافق الحيوية للحياة. تحتوي الشقة موضوع التصفيق على غرفة استقبال - أكل وغرفتين نوم ومطبخ وبيت استحمام مجهزة بالماء الصالح للشراب والكهرباء تقدر مساحتها بحوالي 74.67 متر مربع بما في ذلك الأجزاء المشاعة والمشتركة، الشقة ذات صبغة سكنية وبناؤها من النوع المتوسط المعتني به، تتكون الجدران الخارجية من الآجر المثنى بسمك 35 صم وجدران داخلية "المقاسم" من الآجر عرض 10 صم مطلية وأعمدة الخرسانة لحمل السقف بالإسمنت المسلح المتكون من دالة الخرسانة المسلحة من نوع الهوردي بارتفاع عن الأرضية بحوالي ثلاثة أمتار، أرضية جميع الغرف مفروشة بمربعات من نوع الجليز العادي وتغليف جدران بيت الاستحمام والمطبخ ودورة المياه بالمربعات الخزفية "الفايانس" الأبواب والنوافذ مصنوعة من اللوح الأحمر مدهونة بالدهن الزيتي وهياكل نوافذ الشقة مجهزة بهياكل حديدية الواقية في حالة مرضية وعادية . التجيهزات الصحية من نوع المتوسط وفي حالة مقبولة والبناء من نوع المتوسط وجاهزة بكامل اللوازم مثل شبكة التزود بالماء الصالح للشرب وشبكة تصريف المياه المستعملة ومياه الأمطار وشبكة الغاز المنزلي وشبكة الكهرباء المنزلي المندمجة بالجدران.

البناء بكامل مكوناته ومحتوياته في حالة حسنة ومعتني بها.

8) الثمن الافتتاحي : مائة ألف وثمانمائة وأربعة دينار وخمسمائة من المليمات (100 804.500 د) بعد الحط بمقدار %40 من الثمن المقدر من طرف الخبير السيد محمد علي قميحة بتقريره المنجز بتاريخ 18 جوان 2024).

تاريخ البتة ومكانها : يقع بيع العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بقصر العدالة بمنوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة وعشرين (15 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

10) زيارة العقار موضوع التصفيق : يمكن زيارة العقار المراد بيعه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا.

ملاحظة :

7) لا يرخص للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الاستظهار بالتراخيص الإدارية الواجبة. 8) لا يمكن لأي كان المزايدة إلى بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي باستثناء القائم بالتتبع وكذلك الشركاء وذلك بواسطة محام.

9) بإمكان أي شخص الإطلاع على كراس الشروط بدون نقله سواءا بكتابة المحكمة أو بمكتب الأستاذة حياة باشا القائمة بإجراءات التصفيق.