بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40

مكتب الأستاذ عادل عطية الله

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 74212121

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F المقر الرئيسي 70/ 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس مقره المختار قانونا مكتب محاميه الأستاذ عادل عطية الله الكائن بنهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.

المدين المعقول عنه : 1/ شكري بن بلقاسم بن رمضان شنيتي، صاحب ب ت و عدد 04675258 وكيل شركة، مقره 1 نهج قابس حي السعيد منوبة الوسطى ولاية منوبة (بوصفه مدين أصلي وضامن راهن).

2/ رحمة بنت محمد السيد ضو حرم الشنيتي صاحبة ب ت و عدد 04746933 قاطنة بعدد 10 نهج 4720 حي الزهور الحرايرية تونس (بوصفها واضعة يد).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.

العقار المعقول : جميع المنابات الشائعة وقدرها 4249/ 500 في العقار المسمى "العجمي1" معرف الرسم العقاري عدد 51318 تونس مساحته 4249 متر مربع والكائن بالزهروني بين طريقي المحلة والطريق الرابطة بين الزهروني وتونس بمنطقة الحرايرية حي الزهور تونس وتتمثل المنابات الشائعة على العين في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 500 متر مربع مقام فوقها بناية حديثة البناء نسبيا حالتها مرضية وطيبة ذات ثلاثة طوابق تمتاز بواجهة رئيسية جنوبية/شرقية حيث باب مدخلها الرئيسي الذي يفتح مباشرة على شارع الحرايرية، باتجاه جنوبي، وبواجهة ثانوية شرقية تطل على نهج عبد الكريم فضل بمنطقة الحرايرية حي الزهور تونس.

1/ الطابق الأرضي مساحته المغطاة 428 م مربع ويشتمل على 7 محلات تجارية أحدها مقرا لفرع بنك الزيتونة بالحرارية يليه محل ثاني معد للتجارة يطلان مباشرة على شارع الحرايرية أما المحلات الخمسة المتبقية

فجميعها تفتح مباشرة على نهج عبد الكريم فضل.

2/ الطابق الأول مساحته 462 متر مربع ويحتوي على محلين الأول تشغله إدارة جمعية دار الحديث الزيتونة والثاني معد كقاعة عرض لبيع الأثاث.

3/ الطابق الثاني مساحته 462 متر مربع يحتوي على 3 محلات سكنية أحدها مستغل كمدرسة خاصة. يحد البناية من الجهة الشمالية عقار على ملك الغير وجنوبا شارع الحرية وشرقا نهج عبد الكريم فضل وغربا عقار على ملك الغير.

الثمن الافتتاحي : تسعمائة وثلاثة آلاف وثمانمائة وعشرة دنانير (903.810,000 د) بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 تضاف له المصاريف المسعرة.

تاريخ البتة : سيقع بيع العقار المذكور يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة وعشرين (13 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.

زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.