بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40 طالب التتبع : عماد حماص، عامل، قاطن بنهج صالح السويسي، القيروان، بطاقة تعريفه الوطنية رقم 07544307.
المبتت ضده : رشيد بن حسن الإمام، عامل، قاطن بنهج 13 أوت، قصور الساف، ولاية المهدية بطاقة تعريفه الوطنية رقم 03916605.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التركي المحامي لدى التعقيب شارع البشير صفر المهدية بطاقة تعريفه الوطنية رقم
01344985، | معرفه | الجبائي | رقم
353342/F.
العقار المعروض للبيع : جميع الثلث (1/3) على الشياع من بناية مقامة على الأرض موضوع الرسم العقاري عدد 46541 المهدية، كائنة على الضفة الجنوبية لنهج سلقطة المتفرع عن شارع 13 أوت، قصور الساف، المهدية، متكونة من 3 طوابق وعدد 2 ستيديو. الطابق الأرضي : به فيراندة وبهو وعدد 3 غرف نوم وغرفة إستحمام و قاعة أكل ومطبخ يفتح على فضاء مجلز غير مغطى يفتح على حديقة وقاعة جلوس ومستودعين. الطابق الأول : به فيراندة وقاعتي جلوس وقاعة أكل ومجمع صحي وفضاء غير مغطى وعدد 3 غرف نوم وغرفة استحمام ومطبخ ومدرج.
الطابق الثاني : يشتمل على نفس المرافق الموجودة بالطابق الأول من حيث الغرف وقاعة الجلوس والمطبخ والمجمع الصحي وشرفة و مدرج وعدد 2 ستيديو يتم الدخول إليهما من المدارج المنطلقة من الطابق الأرضي يشتمل كل ستيديو على غرفة وقاعة جلوس ومطبخ وشرفة وشرفة مجهزة بالمرافق الصحية اللازمة لمحل سكنى صغير المساحة الجملية لأرضية العقار المذكور 386 م2، ويحده قبلة : طريق عام (نهج سلقطة) وشرقا : ورثة سلام خليفة وجوفا : ورثة الطاهر الجموسي، وغربا: خليفة بالحج، شهر السيار.
الثمن الافتتاحي للبيع : وقع تقدير قيمة جميع العقار ب (000،809.500 د) وذلك بواسطة الخبيرين السيدين عادل بالحاج خليفة ومحمد سيدهم بمقتضى الإذن على العريضة عدد 25 /2000 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 4
أفريل 2025 وبما أن البيع سيتعلق بالثلث على الشياع فحسب، فإن الثمن الافتتاحي
للبيع | كان | في | الأصل | مساويا
ل (333،269.833 د) وبجلسة 30 جوان 2025، قررت المحكمة تأخير القضية، مع التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة مع %40 لذلك أصبح الثمن الافتتاحي مساويا لمائة وواحد وستين ألفا وثمانمائة وثمانية
وتسعين | دينارا | و199 | مليمات
(199،161.898 د)
تاريخ البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الأربعاء السابع والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وخمسة و عشرين (27 أوت 2025) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية، على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار والمزايدة في البيع : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع من التاسعة صباحا إلى الخامسة مساء، ولمزيد الإسترشاد يمكن الإطلاع على كراس الشروط المودع بمكتب المحامي القائم بالتتبع وبكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية. لا تقبل المزايدة إلا ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي بواسطة محامي.