بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة
شافية نصر
المحامية لدى الاستئناف
عمارة ملكة الطابق الثاني
نهج العدالة المهدية
الهاتف : 93.07.81.91
1 - الدائنان العاقلان :
1) الطيب بن علي الطاهر، مهنته العمل، قاطن بالشياب العشابة الجم ولاية المهدية. 2) العيادي بن علي الساسي، مهنته العمل، قاطن بالشياب العشابة الجم ولاية المهدية. محل مخابرتهما بمكتب الأستاذة شافية نصر، المحامية لدى الاستئناف، الكائن مكتبها بعمارة ملكة الطابق الثاني، نهج العدالة المهدية.
2 - المدينون المعقول عنهم :
1) عمر بن محمد بن أحمد ساسي، مهنته العمل قاطن بالشياب العشابة الجم ولاية المهدية.
2) مفتاح الشايبي، مهنته العمل، قاطن بالشياب العشابة الجم ولاية المهدية.
3) رمضان بن محمد بن أحمد ساسي، مهنته العمل، قاطن بالشياب العشابة الجم ولاية المهدية.
3 - المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة شافية نصر، المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بعمارة ملكة الطابق الثاني العدالة المهدية. 4 - العقارات المجراة عليهم العقلة :
٭ العقار الأول : جميع المناب على الشياع في العقار موضوع الرسم العقاري 42498 المهدية المسمى "خضراء" لعمر بن محمد بن أحمد ساسي والمتكون من القطعة رقم 2، مساحته ص 30 آ 88 وهو عقار صبغته فلاحية متمثل في أرض بيضاء بعضها مشجر حويلا كائن بعمادة العشابة معتمدية الجم ولاية المهدية.
والراجع بالملكية للمعقول عليه بمقتضى حكم التسجيل الصادر عن المحكمة العقارية بالمهدية في 1 أكتوبر 2009 بناءا على مطلب التسجيل الاجباري عدد 31830 من مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بتاريخ 5 فيفري 2014، الإيداع المهدية المجلد 01، العدد 491.
*العقار الثاني : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 49936 المهدية المسمى "رقية" لمفتاح الشايبي والمتكون من القطعة رقم 305، الدائرة حرف "N" مساحته ص 09 آ 44 وهو عقار صبغته فلاحية متمثل في أرض مشجرة زيتون كائن بعمادة العشابة معتمدية الجم ولاية المهدية من مراجع ترسيم حقوق المعقول عليه بتاريخ 18 أكتوبر 2017 الإيداع المهدية المجلد 3 العدد 2038.
٭ العقار الثالث : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 52891 المهدية المسمى "رمضانة" لرمضان بن محمد بن أحمد ساسي المتكون من القطعة رقم 485 الدائرة حرف "N" مساحته ص 72 آ 51 وهو عقار صبغته فلاحية متمثل في أرض بيضاء وزيتونا ولوزا كائن بعمادة العشابة معتمدية الجم ولاية المهدية.
والراجع بالملكية للمعقول عليه بمقتضى حكم التسجيل الصادر عن المحكمة العقارية بالمهدية في 14 جويلية 2016 وقرار إصلاحه المؤرخ في 8 جانفي 2019 بناءا على مطلب التسجيل الإجباري عدد 33007. من مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بتاريخ 21 جانفي 2019 الإيداع المهدية المجلد 2019 /02 العدد 105.
5 - الثمن الافتتاحي :
وقع تقدير القيمة الحقيقية لكامل العقارات بمختلف مكوناتهم بواسطة الخبير في الشؤون العقارية السيد الهاشمي المعلال بموجب الإذن على العريضة عدد 2024/5434 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 12 أوت 2024 صلب تقريره المؤرخ في 1 أكتوبر 2024 بما قدره تسعة وخمسون ألف وأربعمائة وثمانية وثمانون دينارا و375 مليمات (59488.375 د) مفصلة كالآتي : سبعة آلاف ومائة وأربعة وسبعون دينارا و375 مليما (7174.375 د) بالنسبة للعقار الأول الراجع بالملكية لعمر بن محمد ساسي موضوع الرسم العقاري عدد 42498 المهدية وستة وعشرون ألفا وأربعمائة وأربعة وخمسون دينارا (26454 د) بالنسبة للعقار الثاني الراجع بالملكية لمفتاح الشايبي موضوع الرسم العقاري عدد 49936 المهدية وخمسة وعشرون ألفا وثمانمائة وستون دينارا (25860 د) بالنسبة للعقار الثالث الراجع بالملكية لرمضان بن محمد ساسي موضوع الرسم العقاري عدد 52891 المهدية وتضاف إليه مصاريف التتبع.
صفحة 116 - موعد البتة : عين موعد البتة ليوم الأربعاء الموافق للثالث من شهر سبتمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (3 سبتمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية. 7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقارات المعروضة للبيع كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية أين أودعت نسخة من كراس الشروط أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الكائن بعمارة ملكة الطابق الثاني، نهج العدالة المهدية وكل من يريد المشاركة في المزايدة عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي كما يجب على كل مشارك غير تونسي الحصول على رخصة الشراء من السيد والي المهدية.