بيع بالمزاد العلني
الدائن القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، معرفها الوحيد 14161Q مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة، صاحب المعرف الجبائي عدد 970381/A.
المدين المعقول عنه :1- شركة بنسلام التجارية، في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، معرفها الوحيد 1276790C،مقرها بنهج أبو بكر الرازي مارث قابس.
2 - بلقاسم بنسلام، حرفته العمل والقاطن بنهج أبو بكر الرازي مارث قابس.(ب.ت.و عدد 03360917) (بصفته كفيل عيني متضامن)
السند التنفيذي :
1 - الأمر بالدفع الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقابس تحت عدد 17858 بتاريخ 25 نوفمبر 2022 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ زهير عبد الرحيم حسب رقيمه عدد 6660 بتاريخ 13 ديسمبر 2022 والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.
2 - الأمر بالدفع الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقابس تحت عدد 17856 بتاريخ 25 نوفمبر 2022 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ زهير عبد الرحيم حسب رقيمه عدد 6659 بتاريخ 13 ديسمبر 2022 والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.
العقلة العقارية : محضر عقلة تنفيذية عقارية بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ عارف مرابط
حسب رقيمه عدد 16998 /16999 بتاريخ 20 أكتوبر 2025 ومحضري الإعلام بها حسب رقيميه عدد 16998 /16999 بتاريخ 29 أكتوبر 2025 وعدد 16998/ 16999 بتاريخ 13 نوفمبر 2025.
الرهن : الرهن العقاري من الدرجة الأولى ضمانا لخلاص مبلغ خمسة وسبعون ألف دينار (000،75.000 د) أصلا دون الفوائض والمصاريف والموثق بعقد قرض برهن محرر بواسطة عدلي الإشهاد مراد الحفيان وجليسه بتاريخ 28 أكتوبر 2021 تحت عدد 113 /10 صحيفة 13.
تعيين العقار المعقول : يتمثل العقار في قطعة أرض شكلها غير منتظم تمسح حوالي 1721 متر مربع وتقع على بعد 250 متر من سوق مارث وعلى بعد 450 متر من الطريق الوطنية رقم 1 تحديدا بنهج أبوبكر الرازي معتمدية مارث ولاية قابس وهو عقار مسيج على طول محيطه وينقسم إلى جزئين : الجزء الأول وهو جزء غالبيته مبني وهو عبارة على أرض أقيم عليها مبنى ذو طابق أرضي وطابق أول أما الطابق الأرضي فهو عبارة على مخزن تبلغ مساحته الجملية 470 متر مربع تقريبا ويبلغ علوه تحت السقف 4.5 متر تقريبا وهو مبنى تام الإنجاز من الداخل وتنقصه أشغال الطلاء من الخارج.
أما الطابق الأول فهو عبارة عن مبنى غير تام الإنجاز تبلغ مساحته 470 متر مربع ويحتوي على 3 شقق تتكون كل واحدة من 3 غرف وصالون بنسبة تقدم أشغال بناء تقدر ب 40 % مع مدرج خارجي ويفتح هذا الجزء على طريقين.
والجزء الثاني هو عبارة عن أرض خفيفة التشجير تحتوي على مستودع يمسح حوالي 102 متر مربع وغير مجلز وغير مبيض وبقية الأرض خفيفة التشجير.
وذلك حسب التشخيص المضمن بتقرير الخبير السيد حافظ بن الصحبي عزيز المؤرخ في 17 فيفري 2025 المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقابس تحت عدد 30284 بتاريخ 22 جانفي 2025.
الثمن الافتتاحي : سبعمائة وأربعة وثلاثون
ألفا | ومائتان | وخمسون | دينارا
(000،734.250 د) دون المصاريف المعلنة في الجلسة.
صفحة 12تاريخ البتة ومكانها : يقع البيع يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر جانفي سنة ألفين وستة وعشرين (19 جانفي 2026) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعقول ومعاينته في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.