بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي

المحامية

نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس

الهاتف : 74.225462

معرف جبائي : 000PA580954W

الدائن القائم بالتتبع : بنك قطر الوطني تونس في شخص ممثله القانوني (البنك التونسي القطري سابقا)، شركة خفية الإسم صاحبة معرف وحيد عدد 014247W ومعرف جبائي عدد 014247W/M/P/000 مقره بنهج مدينة العلوم 1080 تونس مقر مخابرته لدى محاميته الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبها بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد صفاقس.

المعقول ضده : 1) شركة صفاقس للف، في شخص ممثلها القانوني صاحبة معرف وطني وحيد عدد 13707141R مقرها بطريق تونس كلم 9 ساقية الزيت 3021 صفاقس (بوصفها مدينة أصلية).

2) حاتم بن علي شطورو، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05279132، مقره ب 8 نهج الجريد ساقية الزيت صفاقس ومقر مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ منعم الهنتاتي الكائن ب 12 نهج سالم حرزالله 3000 صفاقس (بوصفه ضامن عيني).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. العقار المراد بيعه : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 92827 صفاقس المسمى "دار عزيز" الكائن بطريق تونس كلم 10 صفاقس (حسبما ورد بالرسم العقاري) وبكلم 9 حسب ما ورد بتقرير الخبير محمد ولها وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة الشرقية للطريق المذكور وعلى بعد حوالي 600 متر منها ويوجد بمنطقة تكتسي صبغة سكنية. يحده قبلة أحمد شطورو وشرقا نهج وغربا عدنان شطورو وجوفا مدخل خاص بعدنان شطورو، مساحته 871 متر مربع وهو يتمثل في قطعة أرض مقام وسطها بناء فيلا وبركنها الجوفي الغربي بناء مستودع.

الأرض : مساحتها 871 متر مربع مدخلها شرقي على نهج بباب حديد بمصرعين وباب صغير. مسيجة من جميع جهاتها مكلسة ومطلية بالذهن أقيمت وسطها بناء فيلا يكون الوصول إليها عبر ممشى جليز وبركنها الجوفي الغربي بناء مستودع.

الفيلا : مساحتها المغطاة 180 متر مربع مدخلها شرقي أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز المرخم جدرانها مكلسة ومطلية بالدهن سقفها من الخرسانة المسلحة تشتمل على فيراندة قبلية شرقية وأخرى غربية، عدد 2 وسطية، قاعة استقبال وقاعة جلوس وعدد 2 غرفة ومطبخ ودورة مياه وممر به خزانة حائطية وبيت استحمام.

المستودع : مساحته المغطاة 34 متر مربع مقام بالركن الجوفي الغربي به باب يفتح قبلي وآخر يفتح شرفي على بقية الأرض. أرضيته جليز جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن سقفه من الخرسانة المسلحة به ركن للطبخ وخزانة

حائطية. يتقدمه قبلة فيراندة وسطحة بها ركن شواء وماجل لتجميع المياه.

العقار مجهز بالكهرباء والماء وحالة بنائه حسنة عموما.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار بما قيمته أربعمائة وخمسة وعشرون ألف دينار (425.000,000 د) وذلك حسبما قدره الخبير محمد ولها يضاف إليه المصاريف. هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

التكاليف العينية الموظفة على العقار :

• رهن لفائدة بنك قطر الوطني تونس توثقة لمبلغ قدره 230.000,000 دينار مع الفوائض.

• رهن لفائدة بنك قطر الوطني تونس توثقة لمبلغ قدره 74.360,500 دينار مع الفوائض.

موعد البتة : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وستة وعشرين (9 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.

يارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.