بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالب التتبع : البنك التونسي السعودي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفه الوحيد عدد : 0013026 E،مقره بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس. بوصفه دائنا مرتهنة عاقلا.
المعقول عنها :
سهام بنت البشير بن محمد الأعكش، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 03927624. مقرها : ٭ بنهج حفصية بن عبد المطلب هيبون، المهدية.
٭ بشارع الطاهر صفر، المهدية.
٭ محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ الهادي بوفارس الكائن بنهج صالح سعد، سوسة.
بوصفها كفيلة عينية لشركة كادو مانو في شخص ممثلها القانوني وراهنة معقولا ضدها. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب. مكتبه 97 شارع الحرية - تونس، (معرف جبائي : 513271 Z) - هاتف 71 28 59 59.
العقار موضوع التتبع : موضوع الرسم العقاري عدد 36620 أريانة المسمى "المنزه" والمتكون من القطعة عدد 102 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 36611 أريانة والماسح 70 متر مربع والمجزأ إلى 70 جزء والمتمثل في شقة سكنية كائنة بالطابق الثاني المنزه 7 أريانة والراجع بالملك للسيدة سهام بنت البشير بن محمد لعكش وذلك حسب مراجع الترسيم التالية : موضوع الملكية : 70 جزء . مراجع الترسيم 28 فيفري 2012 الإيداع : أريانة، المجلد : 2012/07، العدد : 1/44.
موضوع الملكية : القطع الخاصة : العدد : 102، المساحة والتجزئة : 70 م.م. القطع المشتركة : المساحة والتجزئة : ما جملته : - 79،1026/79 من الرسم عدد 36611 أريانة . –125.24/ 1026 من الرسم 14295 أريانة. وتتمثل جميعا في شقة كائنة بالطابق الثاني.
يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 36620 أريانة المسمى "المنزه" في شقة سكنية موقعها مكوناتها مواصفاتها وجه استغلالها ومساحتها كما يلي :
الموقع : هو عبارة عن شقة سكنية كائنة بالطابق الثاني من العمارة المسماة "الزهراء" إقامة النجوم بلوك E6 المنزه السابع ولاية أريانة.
التطرق إلى العقار : يقع التطرق إلى العقار موضوع الاختبار عبر X 2،ثاني مفترق بعد مفترق المنزه 6، نسلكه على اليمين أين نجد شارع معاوية ابن أبي سفيان ثم نسلكه على اليسار ثاني مدخل وهو نهج محمد الحليوي لنسلك على اليسار مرة أخرى نهج عبد الرحمان الغافقي في آخره نجد إقامة النجوم عمارة عدد 6 الطابق الثاني على يسار الصاعد من المدرج نجد الشقة موضوع التداعي.
المكونات : الشقة كائنة بالطابق الثاني من العمارة عدد 6 وتتكون مما يلي : ٭ باب خشبي حيث المدخل الرئيسي يفضي إلى : - كلوار (رواق) به خزائن حائطية وسقف مزوق من الخشب في شكل سدة . - على يسار الداخل : - مطبخ به باب يؤدي إلى منشر مسقف - تليه دورة مياه - ثم دورة مياه بها دوش ٭ قبالة الداخل : - غرفة أعدها المتسوغ استوديو لتسجيل الأغاني. ٭ على يمين الداخل : - صالون به شرفة . - تليه غرفة نوم.
المواصفات : - الصالون والكلوار (الرواق) أرضيتهما مبلطة بمربعات البارتار . - المطبخ مجهز بجميع التجهيزات وجدرانه ملبسة بمربعات الفايونس. - دورة المياه غير مستغلة وجدرانها ملبسة بمربعات الفايونس . - دورة المياه الثانية بها حوض غسيل وجدرانها ملبسة بمربعات الفايونس . - الأسقف عادية.
الحي الكائن به الشقة موضوع التداعي من الأحياء الراقية من أهم مميزاته الهدوء.
التجهيزات الأساسية : الشقة مجهزة بالتيار الكهربائي والغاز الطبيعي والماء الصالح للشراب والتسخين المركزي.
وجه الاستغلال : الشقة موضوع التداعي في تسوغ السيد مروان الزايدي من مالكتها السيدة سهام لعكش بمعين كراء شهري قدره ثمانمائة وعشرون دينارا (000،820 د) -
عقد كراء شفاهي - حسب محضر تلقي تصريحات ووصل بنكي مضاف لتقرير الاختبار.
المرافق الأساسية : الشقة ليس بها مأوى سيارة خاص بها بل هناك فضاء خاص معد مأوى سيارات للعموم وهو على ذمة جميع المتساكين.
المساحة : ضبطت ب 70 متر مربع حسب نسخة الرسم العقاري والمثال الهندسي دون اعتبار ما تشمله من مساحات مشاعة ومشتركة.
الثمن الافتتاحي : مائتين وسبعة وثمانين ألفا وخمسمائة وواحد وتسعين دينارا و220 مليما (220،287.591 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وستة وعشرين (27 جويلية 2026) بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.