بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالبة التتبع : البنك التونسي السعودي، في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم،…

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالبة التتبع : البنك التونسي السعودي، في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفه الوحيد عدد : 0013026 E،مقره بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس، بوصفه دائنا مرتهنة عاقلا.

المعقول عنه : مصطفى بن الهادي بن حميدة الطرابلسي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00557305، مقره بإقامة تانيت عمارة 4 شقة عدد 41 سيدي داود تونس.

بوصفه كفيلا عينيا بالتضامن لشركة البعث العقاري "منزل مبروك" في شخص ممثلها القانوني، ومعقولا ضده.

المحامى القائم بالتتبع :

الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب، مكتبه 97 شارع الحرية - تونس، (معرف جبائي : 513271 Z) هاتف : 71 28 59 59.

الأجزاء العقارية موضوع التتبع :

يقع العقار بنهج الكنز المتفرع عن نهج صالح مورالي المتفرع بدوره عن نهج جامع الروضة سكرة من ولاية أريانة ويتمثل في أرض أغلبها مقام عليها بناءات سكنية خاضعة لكراس شروط التهيئة العمرانية لبلدية سكرة (منطقة UAa).

العقار هو موضوع الرسم العقاري عدد 74508 أريانة المسمى "الأفراح 31" البالغة مساحته 10077.00 م.م. ومجزأ إلى 10077 جزء.

يمتلك المطلوب السيد مصطفى بن الهادي بن حميدة الطرابلسي في العقار المذكور اعتمادا على تصريحات ممثل العارض وعلى ما توفر للخبير من وثائق مساحة قدرها 958.00 م.م.

وقد تحصل المطلوب على مساحة 958.00 م.م. حسب الرسم العقاري وشهادة الملكية بعد ثلاث شراءات هي على التوالي 79 جزء مسجلة بتاريخ 27 نوفمبر 1990 و400 جزء مسجلة بتاريخ 24 سبتمبر 1996 و479 جزء مسجلة بتاريخ 25 مارس 1998.

وقد تبين للخبير السيد جمال بالطاهر أنه بتطبيق ما جاء بالتصميم المرفق بتقارير اختبار سابقة على العين فقد تبين أن مناب المطلوب السيد مصطفى الطرابلسي يتمثل في أرض بيضاء يحدها : الشمال : عقار على ملك الغير في طول 30.30 م، الجنوب : أرض بيضاء على ملك الغير في طول 40.72 م، الشرق : عقار على ملك الغير في طول 30.59 م، الغرب ك قطعة أرض مساحتها 79.00 م.م. على ملك الغير ثم النهج في طول 10.53 م.م.

يتمثل مناب المطلوب مصطفى الطرابلسي في قطعة أرض صالحة للبناء مشمولة بمثال التهيئة العمرانية لبلدية سكرة.

(منطقة UAa) تحتوي خاصة على مقاسم فردية، طابق أرضي وطابقين علويين.

العقار يقع داخل نسيج عمرائي متنوع حيث تحيط به شبكة طرقات حديثة تجعل الوصول إليه أمرا يسيرا كما أنه محاط بالعديد من المرافق كالنقل العمومي والتعليم والترفيه والصحة وكذلك العديد من الخدمات التجارية المختلفة.

المنطقة مزودة بالماء الصالح للشراب والكهرباء والغاز ومربوطة بشبكة المصرف العمومي.

الثمن الافتتاحي : مليون وتسعة وثمانين ألف دينارا (000،1.089.000 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها : الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وستة وعشرين (27 جويلية 2026) بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم.

ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.