بيع عقار بالمزاد العلني

بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس (74.226.719)

نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" صفاقس

معرف جبائي : 000PA 808008W

• الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس وبصفاقس بمقر إدارتها الجهوية، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F - وصفه دائنا مرتهنا- - المعقول عنه : فيصل بركالله، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00326042، عامل يومي، مقره بعطرية طارق بطريق السلطنية كلم 5.5 حي 7 نوفمبر صفاقس 3081- بوصفه مدينا راهنا-

• المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن

عبد | الله | معرفها | الجبائي

عدد000PA808008W | مقرها | بنهج

القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس

• العقار موضوع التبتيت :

جميع قطعة أرض مستطيلة الشكل كائنة بين طريقي المهدية والسلطنية كلم 6 ساقية الدائر صفاقس. مقام عليها بناء ذو طابقين جوفي المفتح تتبعه ارض بيضاء من الجهة القبلية مساحتها الجملية نحو 250 متر مربع تفصيلها كالآتي :

٭ الطابق الأرضي : مساحته الجملية المغطاة حوالي 115 م ويشتمل على 3 أجزاء

• الجزء الأول : يوجد بالركن الشرقي الجوفي للعقار ويتمثل في مساح مشترك مع الجار جوفي المفتح وهو مدخل به مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي وفي آخره من الجهة القبلية ممر يؤدي إلى الجزء الثاني من الطابق الأرضي.

• الجزء الثاني : أرض بيضاء مسيجة من جميع الجهات كائنة بالجهة القبلية للعقار ومساحتها حوالي 135 م م وهي مستغلة حاليا كمكان لحفظ القطع الميكانيكية والعربات التابعة للمستودع.

• الجزء الثالث : يتمثل في بناء جوفي المفتح مدخله من النهج المعبد مساحته الجملية المغطاة حوالي 100 م م وهو مستغل كمستودع لميكانيك السيارات يفتح على الأرض البيضاء عبر باب حديدي كبير (الجزء الثاني من العقار) وتعلوه سدة ويشتمل المستودع كذلك بركنه القبلي الشرقي على مكتب وهو في تسوغ كل من اشرف الحاج طيب بمعين كراء شهري قدره 650 د وأسامة الحاج طيب بمعين كراء قدره 350 د منذ سنة 2021.

2/ الطابق العلوي مساحته الجملية المغطاة حوالي 120 م م ويشتمل على شقة شرقية المفتح مدخلها عبر المدرج المشترك من النهج المعبد المتفرع عن شارع الحبيب بورقيبة مساحتها حوالي 110 م م تحتوي على 4 غرف ومطبخ ودورة مياه

والعقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.

يحد كامل العقار جوفا نهج معبد منه الدخول إلى الطابقين وقبلة النيفر وشرقا بركالله وغربا بوعزيز.

الثمن الافتتاحي : مائتان وأربعون ألف دينار (240.000.000د) وذلك حسب تقدير الخبير رامي الحصايري دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الفاعلان عنها يوم التبتيت - تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الاثنين الموافق للحادي والعشرين من شهر سبتمبر سنة ستة وعشرون وألفين (21 سبتمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن بقصر العدالة نهج أبو القاسم الشابي صفاقس.

• زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.