Après réduction de la mise à prix de 40%
Bureau du Maître Jamel Masmoudi
Avocat à la cour de cassation
L'adjudication : Aura lieu le lundi 3/3/2025 à 9 h du matin à la salle des ventes immobilières au Tribunal de première instance de Sfax.
Partie poursuivante : 1) Najem Eddin ben Mohamed Kamoun 2) Fadhila bent Mohamed Kamoun 3) fatma bent Mohamed Kamoun 4) Mounir ben Mohamed Kamoun 5) les héritiers de Thoraya bent Mohamed Kamoun sont : 1) Aziz Baba 2) Wajdi Baba 3) Fahmi baba 4) Hocine Baba 6) les héritiers de Zohra bent Mohamed Kamoun et son mari Abdelmajid Kamoun sont : 1) Amira bent Abdelmajid Kamoun 2) Wided bent Abdelmajid Kamoun 3) Nadia bent Abdelmajid Kamoun 4) Mohamed Saleh Eddin ben Abdelmajid Kamoun domiciliés cité Sallema 2 N°171 rue Habaina klm 5 Sfax
L'avocat poursuivant : Maître Jamel Masmoudi avocat à la cour de cassation, domicilié à son étude, sise à l'avenue Abou Kacem Chebbi immeuble Rex palace 1er étage bureau n°103 Sfax.
Partie saisie : 1) Laila bent Mohamed Kamoun 2) Najet bent Mohamed Kamoun domiciliées à rue Gremda klm 1 Rue 4012 N°8 Sfax.
L'immeuble soumis à l'adjudication :
Il s'agit d'une maison composée d'un rez-de-chaussée et un premier étage sise à la route Gremda km 1 rue 4012 numéro 8, Sfax. Elle est d'une superficie totale de 105 m². Le rez-de-chaussée ouest - est d'une structure ancienne et oblique il est composé de trois chambres, un séjour avec une cour de direction Nord ouest, une cuisine, salle d'eau, un moldu, un appentis avec un escalier ouest, d'où, l'entrée est commune avec le premier étage.
L'appentis contient un escalier envers le premier étage qui est ouvert vers le nord, situé au - dedans du rez-de-chaussée dont sa superficie de 62 m². Aussi il contient deux chambres un appentis et une cuisine au Nord-ouest composée d'une salle d'eau et le reste du rez-de-chaussée; sa superficie de 56m² avec une petite cour.
L'immeuble soumis à l'adjudication est limité au Nord, précédemment par le Baghdadi et maintenant par un voisin, à l'Est par un voisin du côté Nord-ouest et le Baghdadi au-dedans, au sud par la rue de Abou Kacem Chébi n°626 et à l'ouest par Hentati Hédi avec un accès commun ou Nord-ouest.
Personnalisée : Par l'expert judiciaire spécialisé des affaires immobilières monsieur Nour Eddine Abid en vertu de l'ordonnance sur requête n°8526/2024 donnée par le Président du tribunal de 1ère instance de Sfax le 7/10/2024.
Mise à prix : Quarante quatre mille huit cents cinq dinars après réduction de mise à prix de 40% (44.805,000 d) plus frais divers en sus.
La visite de l'immeuble : peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de Première Instance de Sfax où le bureau de l'avocat poursuivant.
p. 210Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix soit quatorze mille neuf cent et trente cinq dinars (14.935,000 d) avant l'adjudication.
La participation aux enchères ne se fera que par l'intermédiaire d'un avocat.