Le demandeur poursuivant : Kamel Maklouf, sis à cité R 9 n° 35 Monastir.
Le défendeur : Victor Oliver, sis à El Agba, immeuble Omezzine Monastir.
L'avocat poursuivant : Maître Noureddine Allègue, Avocat à la cour de cassation, sis à Immeuble Le Pacha, 2ème étage n°2 Monastir, titulaire de la carte d'identité Nationale n°04157525 du 24/12/2019.
Le jugement de licitation : jugement de 1ère instance n°20010 le 24/5/2024 de tribunal de 1ère instance de Monastir.
L'immeuble mis à l'adjudication : l'immeuble consiste dans la totalité de l'appartement n° A 14 sis à El Agba, Immeuble OMEZZINE 4ème étage Monastir ayant pour superficie 96 m² et se compose de 2 chambres à coucher, un salon, une salle de bain, une cuisine et un séchoir.
L'immeuble est entouré au nord par la voie publique, au sud par la résidence Bochra, à l'est par l'immeuble où se trouve le café «LAVAZA » et à l'ouest par un terrain nu.
Mise à prix : La mise à prix de la totalité de l'immeuble est déterminée à cent cinquante-trois mille six cent dinars (153.600.000) avec les frais de cette adjudication.
p. 3126La participation à l'adjudication ne peut être faite qu'à travers un avocat après avoir consigné le 1/3 du prix à la caisse des consignations ou présenter un chèque certifié, le poursuivant ainsi que le défendeur sont dispensés de cette formalité.
Date de l'adjudication : Le mercredi 31 décembre 2025 à la Salle des criées au tribunal de première instance de Monastir à partir de neuf heures du Matin.
Visite de l'immeuble : tout intéressé peut visiter l'immeuble chaque dimanche de Neuf heures à quatorze heures.
L'avocat poursuivant : Maître Noureddine Allègue sis à Immeuble Le Pacha 2ème étage n°2 Monastir. 2025S01484VEPA1
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière
Partie poursuivante : la SOCIETE TUNISIENNE DE BANQUE Société Anonyme immatriculée au Registre de Commerce sous le numéro B182331996 en la personne de son représentant légal demeurant à son siège social sis à rue Hedi Nouira Tunis.
Partie saisie : Monsieur Ali Ben Ahmed Ben Abdallah, caution hypothécaire, demeurant au 96 rue Khaled Ibn el Walid Msaken 4070 Sousse.
Avocat poursuivant : Maître Hatem Doura, avocat à la cour de cassation, domicilié à la route de Tunis Khézema Ouest, immeuble Badr, Bloc B, 4ème étage, matricule fiscal n°798398-S.
Désignation de l'immeuble saisi : la totalité des parts indivises revenant au caution dans la propriété sise à Jedidine, délégation de Msaken El Monastir d'une superficie de 200 m², objet du titre foncier N°150593 Sousse dénommé «el ezdihar» d'une superficie globale de 400 m².
Mise à prix globale : la mise à prix des parts indivises est fixée à la somme de quarante mille dinars (40.000.000 DT) prix auquel s'ajoutent les frais de l'adjudication.
Observations : Ne peuvent enchérir que les personnes qui ont constitué un Avocat, consigné le tiers de la mise à prix ou présenté un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable représentant ce montant.
Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu lundi le 22/12/2025 à partir de 9 heures à la chambre des criées du tribunal de première instance de Sousse.
Conditions de visite des lieux : Les jours ouvrables de 8 h à 17 h.
Pour de plus amples renseignements s'adresser à l'Etude de Maître Hatem Doura Avocat poursuivant ou au greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse pour prendre connaissance du cahier des charges. 2025S01544VEPA1
Vente aux enchères publiques
Poursuivant : Hassna khaled demeurant à Swessi, élisant domicile chez son avocate maître Houda Boudhraa Ben Jha Imm. Ben Abderrahmen 1er étage Station Jammel Monastir.
Partie saisie : Mr Omar Ben El Fitouri Belhaj demeurant à Jneiha, Beni Hassen Avocat poursuivant : Maître Houda Boudhraa Ben Jha Imm. Ben Abderrahmen 1er étage Station Jammel Monastir.
L'immeuble saisi : Tout le terrain agricole objet du titre Foncier n°71608 Monastir composé des oliviers, composé de la parcelle n°150 et 147 sis à Jneiha, Beni Hassen, d'une superficie de 4274 mètres carrés,
La mise à prix : est de 60.360.000 outre les frais de poursuite.
Lieu et date de l'adjudication : le mercredi 24 décembre 2025 à 9 h et suivante devant la chambre des criées au tribunal de première instance de Monastir sise à Monastir.
La visite de l'immeuble aura lieu toute la journée sur les lieux et sans conditions et pour se renseigner s'adresser à l'étude de l'avocate poursuivante ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Monastir.
Pour participer aux enchères il faut consigner le 1/3 de la mise à prix ou bien présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable et les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable du gouverneur. 2025S01554VEPA1
Vente aux enchères publiques
A la suite d'une saisie exécutoire immobilière
Créancier poursuivant : La Banque Quatar National -Tunisie en la personne de son représentant juridique sis à la rue cité des sciences ;B.P.320 - 1080 Tunis - cedex qui a désigné son lieu de correspondance le cabinet de son avocat maître Sarbeji Salma avocat à la cour de cassation demeurant rue Aboulkacem Echebbi immeuble Alyssa centre bloc B 3ème étage n°306 Sfax.
Débiteur saisi : Fakher Ben Med Ben Med Chakroun demeurant au 4 rue Ennasria imm elborg Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Sarbeji Salma avocat à la cour de cassation demeurant à rue Aboulkacem Echebbi immeuble Alyssa centre bloc B3ème étage n°306 Sfax.
Description de l'immeuble saisi : La totalité de l'immeuble objet du titre foncier N°10303 Sidi Bouzid dénommé «noura88» sis à délégation gouleb groupe Aouled Youssef commune Rgueb Sidi Bouzid qui se conforme avec la parcelle n°148 émanant du jugement d'immatriculation n°14975 rendu par le tribunal de Gafsa le 22/12/1986, il s'agit d'un terrain dont la surface globale est de 77360 m² limitée du côté nord la parcelle 147 du levée topographique préparé par le service topographique ; du côté ouest la parcelle n°149 objet de titre 11561 Sid Bouzid ; du côté est la parcelle n°157 ; et du côté sud un passage ; comportant des constructions dont la plus part ne sont plus utilisables, en particulier les bâtiments qui avaient été aménagés pour une usine des
p. 3127épices. Cette usine est composée de 4 unités construites en briques et en colonne de béton armé avec une charpente métallique et une couverture en tôle, les superficies des unités sont les suivantes la première 330m² la deuxième 360m²* la troisième 320m² *la quatrième 315m² qui relève du titre foncier 11561 Sidi Bouzid ; adjacent au titre foncier 10303 Sidi Bouzid et un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 160m² et d'un étage de 160m², reliés par un escalier extérieur, lequel n'est plus à son tour en état d'usage ainsi qu'une salle du transformateur électrique de superficie 28m² situé dans l'angle ouest de l'unité il existe également dans l'angle ouest de la première unité une chambre de 55m² de surface actuellement vide avec un bassin de collecte des eaux d'un diamètre de 6 m se trouve à l'ouest du bassin principal du côté est de ce dernier et sur la limite sud du bien se situe un ancien puit superficiel faisant face à une salle du moteur de superficie 9m² elle aussi inutilisable en avançant vers l'est à partir de ce puits profond non équipé ce terrain contient 20 oliviers en plein production.
La totalité de l'immeuble objet du titre foncier N°11561 Sidi Bouzid dénommé « » situé dans la délégation de golaab délégation Errgueb Sidi Bouzid constitué d'une parcelle agricole et comportant une zone plantée d'oliviers elle comporte une parcelle nue d'une superficie de 2 hectares 31ares et 80 centiares provenant de la parcelle 146 ; issue du titre foncier original 5424 Sidi Bouzid limitée au sud par la parcelle 147 selon le plan cadastral à l'est par la parcelle 146 à l'ouest par la parcelle 148 objet du titre 10303 Sidi Bouzid au nord par un passage la superficie du terrain nu est de 8430 m² et la superficie du terrain planté d'oliviers, dont l'état est dégradé en est de 1 hectare 47 ares et 50 centiares il existe un mur en brique rouges d'une longueur de 66.60 m et d'une hauteur de 2m ainsi qu'un mur en pierre dures d'une longueur totale de 52.50m, le bien comporte également une surface dallée en ciment d'une étendue de 5916m² sur laquelle est édifiée une construction inutilisable bâtie en briques avec des colonnes en béton armé dont la toiture est une structure métallique recouverte couvrant une superficie de 315 m².
Mise à prix : *cinq cent quarante et un mille cent soixante huit dinars (541.168.000) pour l'immeuble objet du titre foncier n°10303 Sidi Bouzid *cent quatre vingt cinq milles cent vingt deux dinars (185.122.000d) pour l'immeuble objet du titre foncier N°11561 Sidi Bouzid.
Audience et tribunal de l'adjudication : l'adjudication aura lieu par devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Sidi Bouzid le 29/12/2025 à partir de 9 h.
La visite aura lieu tous les jours ouvrables de 10h à 16h.
Pour d'autres renseignements contactez le greffe du tribunal de 1ère instance de Sidi Bouzid où est déposé le cahier des charges ainsi que le bureau de l'avocat poursuivant Maître Sarbeji Salma.