Cabinet Maître Karima Mamou
Avocate à la cour de cassation
Rue 20 Mars Hammamet
M.F : 729908/J
Licitant :
1- Héritiers Sadok Ben Abdessalem Massoud : sa veuve Khadija Massoud, ses fils Adel, Abdessalem, Hatem, Yassir et Douha Massoud, demeurant à l'Avenue Taeib Azzabi Hammamet.
2- Héritiers Sadok Ben Sadok Massoud : sa veuve Awicha Bent Jamil Ben El Hajj Salah, ses fils
Walid, Mohamed AMIN, Khaled, Bilel Massoued, demeurant à l'Avenue Hedi Wali Hammamet.
3- Fadhila bent Mohamed Massoud.
4- Moncef ben Mohamed Massoud.
5- Fawzia bent Mohamed Massoud.
6- Ratiba bent Fraj Massoud.
7- Abdelkader Bchiri.
demeurant à l'Avenue Ettahrir Hammamet.
Partie Requise :
1- Héritiers Salah Massoud : ses fils Mohamed Ali, Amna, Radhia, Samia, Riadh, Sami, Lamia et Galeb Massoued, demeurant Rue Tarek Ibn Zied Hammamet.
2- Héritiers Ali Ben Mohamed Massoued : sa veuve Najet Bent Abdessalem Souissi, ses fils Baya, Chiraz, Imen, Ikbal, Hajer Massoud, demeurant à l'Avenue Ettahrir Hammamet.
3- Chedly Ben Mohamed Massoud, demeurant à l'Avenue Ettahrir Hammamet.
4- Héritiers Hamda Ben Fraj Massoud : sa veuve Samira Jabnoun, ses fils Najeh, Fraj, Hana, Foued et Mouna Massoud, ses descendants de sa fille Sana : Ahmed, lyed fils de Karim Ben Ahmed Ben Nasr, demeurant à l'Avenue Taeib Azzabi Hammamet.
5- Noureddine Ben Fraj Massoud, demeurant à l'Avenue Taeib Azzabi Hammamet.
Immeuble objet de la liquidation (suivant l'expertise établi par l'expert Monsieur Nazih Ben Karaa) :
Il s'agit d'un ancien logement d'habitation de type arabe édifié sur un terrain non titré.
Localisation :
Il est situé dans une rue débouchant sur l'avenue Omar El Massoud, perpendiculaire à la rue Salem Hawal donnant sur la rue Taeib Azzabi Hammamet.
Limites :
Il est délimité d'un côté par une ruelle, d'un autre par la rue principale, d'un troisième côté par des propriétés appartenant à autrui.
Superficie :
La superficie totale de l'immeuble est de 225 m², dont 135 m² couverts.
Composition :
Le bien comporte 7 pièces, une cuisine, 2 salles d'eau, une cour partiellement couverte et un espace extérieur non couvert.
La maison est construite en pierres anciennes avec un toit traditionnel en voûtes. Le sol est revêtu d'un carrelage. Les portes et fenêtres sont en bois.
La construction est très ancienne et présente de nombreuses dégradations sur toutes ses composantes : Murs, toiture, installations, réseaux publiques et différents ouvrages, ce qui entraîne des dommages importants la rendant inapte à l'usage.
Adresse :
Rue Omar El Massoud, débouchant sur la rue Salem Hawel, donnant sur la rue du Taeib Azzabi, quartier El Qadada Hammamet.
Mise à prix : 168.000 dinars (Cent soixante - huit mille dinars).
Conformément à l'évaluation de l'expert M. Nazih Ben Karaadans son rapport déposé le 4/6/2025, à laquelle s'ajoutent les honoraires de l'huissier et les frais légaux qui seront annoncés lors de l'audience.
Date et lieu de la licitation :
La vente aura lieu le lundi douze janvier deux mille vingt six (12/01/2026) à la salle des crises du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures (9h) du matin.
Visite de l'immeuble mis à vente :
On peut visiter l'immeuble tous les jours de la semaine.
Observations :
Ne peuvent enchérir par l'entremise d'un avocat que ceux ayant au préalable consigné le tiers de la mise à prix.
Les étrangers ne peuvent enchérir qu'après l'obtention de l'autorisation préalable de Monsieur le gouverneur de Nabeul.
Cahier des charges : toute personne peut prendre communication du cahier des charges sans déplacement soit au greffe du tribunal soit à l'étude de l'avocat poursuivant.